第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與____年____月____日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為，月租為民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)貴州日?qǐng)?bào)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)幣大寫(xiě)萬(wàn)元整{小寫(xiě)：元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的`同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓貴州日?qǐng)?bào)費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于（商鋪地址）的商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓商鋪”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格并接受該商鋪的所有權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）（大寫(xiě)），甲、乙雙方確認(rèn)該價(jià)格為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)；2.甲、乙雙方同意在簽訂本合同之日起（數(shù)字）日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付，并辦理商鋪所有權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、商鋪權(quán)益保障1.乙方在購(gòu)買(mǎi)商鋪后，享有商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；2.甲方承諾已清理商鋪權(quán)屬關(guān)系，不存在其他糾紛或第三方的優(yōu)先取得權(quán)；3.乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪后，默認(rèn)視為接受商鋪現(xiàn)狀，甲方不承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任；4.甲方保證商鋪無(wú)抵押、質(zhì)押或其他限制，如有因故未能履行上述保證，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、商鋪交付1.乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即向乙方交付商鋪所有權(quán)；2.商鋪所有權(quán)交付后，乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、附條件協(xié)議1.甲、乙雙方同意在簽訂本合同之日起（數(shù)字）日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.若因雙方任一方原因?qū)е聼o(wú)法按期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)并延長(zhǎng)過(guò)戶(hù)期限；3.在商鋪交付后，乙方應(yīng)對(duì)商鋪的使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)有一切法律責(zé)任；4.本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________日期：__________________日期：__________________合同簽署地點(diǎn)：_________________以上為商鋪轉(zhuǎn)讓合同，如需補(bǔ)充條款或有其他事宜，請(qǐng)雙方積極協(xié)商解決。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）轉(zhuǎn)讓方：（轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)）接收方：（接收方名稱(chēng)）鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有并合法使用（商鋪名稱(chēng)）位于（商鋪地址）的商鋪，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給接收方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同:一、轉(zhuǎn)讓商鋪基本信息1.商鋪名稱(chēng)：（商鋪名稱(chēng)）2.商鋪地址：（商鋪地址）3.商鋪面積：（商鋪面積）4.商鋪所有權(quán)歸屬：（商鋪所有權(quán)歸屬）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）轉(zhuǎn)讓方同意以上述價(jià)格將商鋪轉(zhuǎn)讓給接收方。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由接收方負(fù)責(zé)，包括但不限于稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等。3.稅費(fèi)問(wèn)題雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)因商鋪轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)。4.商鋪交割（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給接收方。（2）商鋪交割日期為轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，雙方共同確認(rèn)商鋪的狀態(tài)、裝修、設(shè)備等情況，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.商鋪?zhàn)赓U合同所有與商鋪相關(guān)的租賃合同將由轉(zhuǎn)讓方與接收方重新協(xié)商簽訂，新的租賃合同將取代原有的合同。6.轉(zhuǎn)讓通知（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)為商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)向有關(guān)部門(mén)（如地方行政機(jī)關(guān)、稅務(wù)部門(mén)等）辦理正式轉(zhuǎn)讓通知手續(xù)。（2）接收方應(yīng)積極配合轉(zhuǎn)讓通知手續(xù)，并在有關(guān)部門(mén)要求提供的文件信息上簽字確認(rèn)。三、轉(zhuǎn)讓方的保證1.轉(zhuǎn)讓方保證商鋪的所有權(quán)歸屬清晰，不存在其他任何糾紛。2.轉(zhuǎn)讓方保證商鋪的使用權(quán)未受到任何限制，不存在被他人侵權(quán)的情況。3.轉(zhuǎn)讓方承諾商鋪在轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起無(wú)其他債權(quán)、負(fù)債、賠償?shù)葐?wèn)題，且不存在損害商鋪使用的情況。4.若因轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞商鋪相關(guān)情況而導(dǎo)致接收方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、接收方的權(quán)利和義務(wù)1.接收方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.接收方自商鋪交割之日起享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等。3.接收方應(yīng)履行與商鋪相關(guān)的合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用等。4.接收方應(yīng)妥善保管商鋪的權(quán)益，并不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)將合同約定的不可抗力事由通知對(duì)方，并就雙方難以實(shí)現(xiàn)合同目的協(xié)商解決。2.若一方存在違約行為，包括但不限于拖延支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、惡意損壞商鋪等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。2.本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和接收方各持一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方：接收方：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：房東(丙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫(xiě)：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě)：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（五）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（受讓方）地址：電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于，甲方是合法持有位于（商鋪地址）的商鋪的所有權(quán)人，并希望將該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)昏b于，乙方有意受讓該商鋪，并已經(jīng)對(duì)該商鋪進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就有關(guān)商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1甲方現(xiàn)已詳細(xì)提供有關(guān)商鋪的相關(guān)信息，包括但不限于商鋪所在地、面積、用途、租賃期、租金等，并保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2乙方對(duì)以上商鋪信息已經(jīng)進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查和了解，對(duì)商鋪的基本情況、法律狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等達(dá)成了一致意見(jiàn)，并確認(rèn)對(duì)商鋪信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性負(fù)責(zé)。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方轉(zhuǎn)讓商鋪的條件是：（具體條件）2.2乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪的條件是：（具體條件）第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)3.1甲方同意將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也同意受讓該商鋪的所有權(quán)。3.2甲方保證其對(duì)商鋪享有合法的所有權(quán)，并保證無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。3.3甲方保證未以任何形式質(zhì)押、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓過(guò)商鋪的所有權(quán)。3.4甲方同意在商鋪轉(zhuǎn)讓完成之日，將商鋪的發(fā)票、所有權(quán)證書(shū)、租賃合同以及與商鋪相關(guān)的其他一切文件移交給乙方。3.5乙方同意接受商鋪的所有權(quán)，并自商鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起承擔(dān)該商鋪的所有權(quán)及與商鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)的全部權(quán)利和義務(wù)。第四條交割手續(xù)4.1甲方同意在商鋪轉(zhuǎn)讓完成之前，將商鋪的所有權(quán)證書(shū)、發(fā)票、租賃合同等相關(guān)文件準(zhǔn)備齊全，并按照法律和相關(guān)規(guī)定辦理商鋪的所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方同意在商鋪轉(zhuǎn)讓完成之日，接受甲方備齊的商鋪相關(guān)文件，并承擔(dān)商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第五條過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.1商鋪過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等）由甲、乙雙方按比例承擔(dān)。5.2商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)定進(jìn)行辦理，雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并及時(shí)繳納。第六條保證6.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪沒(méi)有因其原因而產(chǎn)生的任何糾紛，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)糾紛等。6.2甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何存在或可能存在的瑕疵、糾紛、債務(wù)等問(wèn)題。6.3若因甲方不按照約定辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)而影響乙方取得商鋪的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條賠償7.1若因甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪過(guò)程中提供虛假信息或?qū)ζ浞闪x務(wù)不履行而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，包括但不限于直接損失、利息損失、律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。7.2甲方如發(fā)現(xiàn)有第三方就商鋪主張權(quán)利時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并立即采取必要措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第八條解除和終止8.1在商鋪轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的情形，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2乙方如違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決