商鋪分租租賃合同范本合同編號：__________甲方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為乙方名下的位于__________的商鋪，面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。2.2甲方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。第三條租賃用途甲方租賃租賃物僅限于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。第五條保險5.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交乙方備案。5.2保險費用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定提供租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪分租租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃物保險單副本6.租金支付證明7.維修費用支付證明8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：甲方在每月約定的支付日前未支付租金。2.乙方未按約定提供租賃物：乙方未按照合同約定提供租賃物。3.甲方提前終止合同：甲方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，未提前通知乙方并支付違約金。4.乙方提前終止合同：乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，未提前通知甲方并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指乙方名下的位于__________的商鋪，面積為__________平方米。2.租金：指甲方每月應(yīng)支付給乙方的租賃費用，金額為人民幣__________元整。3.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃租賃物的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付租金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付租金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方提供租賃物；如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方提前終止合同：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解其提前終止合同的原因；如甲方仍堅持提前終止，乙方應(yīng)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況辦理合同終止手續(xù)。4.乙方提前終止合同：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解其提前終止合同的原因；如乙方仍堅持提前終止，甲方應(yīng)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況辦理合同終止手續(xù)。五、所有應(yīng)