私人合作建房合同范本合同編號(hào)：__________私人合作建房合同鑒于甲方愿意出資建設(shè)房屋，并委托乙方進(jìn)行建設(shè)，為確保雙方的合作順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方建設(shè)的房屋位于_______（具體地址），占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。1.2房屋的建設(shè)內(nèi)容主要包括：_______（具體建設(shè)內(nèi)容），包括但不限于土建、裝修、安裝工程等。第二條房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______（相關(guān)法律法規(guī)）的要求，并確保房屋質(zhì)量符合_______（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）。2.2房屋的設(shè)計(jì)方案應(yīng)由甲方確認(rèn)，乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。2.3房屋的建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)向甲方支付價(jià)款。3.2甲方支付價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的_______%。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度完成建設(shè)，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證房屋的建設(shè)質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3房屋竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定進(jìn)度完成建設(shè)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的內(nèi)容全部履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋設(shè)計(jì)方案4.施工圖紙5.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.稅務(wù)發(fā)票7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定進(jìn)度完成建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)資金并提供建設(shè)要求的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)并按照甲方要求進(jìn)行施工的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的房屋建設(shè)所需支付的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密期限：指雙方約定保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度。設(shè)立進(jìn)度獎(jiǎng)金激勵(lì)乙方按時(shí)完成建設(shè)。2.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，定期對(duì)施工過程進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。3.支付糾紛：明確支付節(jié)點(diǎn)和金額，雙方嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)。設(shè)立第三方托管賬戶，確保資金安全。4.保密泄露：與乙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。加強(qiáng)對(duì)涉及商業(yè)秘密的文件和資料的管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，具備房屋建設(shè)資金。2.乙方為具備房屋建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。3.甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方按照甲方要求進(jìn)行施工。