醫(yī)療園區(qū)租賃合同合同編號：__________醫(yī)療園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃標的及租賃期限1.1租賃標的：甲方擁有的醫(yī)療園區(qū)（具體地址：__________），包括：__________（具體列舉園區(qū)內建筑物、設施等）。1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應按每月人民幣__________元（大寫：__________元整）向甲方支付租金。2.2租金支付方式：乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及維修責任3.1乙方租賃醫(yī)療園區(qū)僅限于從事__________（具體列舉用途，如醫(yī)療、科研、教學等）活動，并應遵守國家相關法律法規(guī)。3.2乙方應合理使用租賃標的，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，確保設施、設備的安全運行。3.3租賃期間，乙方應承擔租賃標的的維修責任，確保租賃標的的安全、正常使用。因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第四條保險4.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向甲方提供租賃標的的保險證明，保險金額不得低于租賃標的的實際價值。4.2保險費用由乙方承擔。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本租賃合同的，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協商一致。（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方明確表示不續(xù)簽合同；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方要求終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。第六條違約責任6.1任何一方違反本租賃合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2本租賃合同解除或終止的，乙方應按照甲方要求遷離租賃標的，并承擔因此產生的一切費用。第七條爭議解決7.1本租賃合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及違約責任等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方醫(yī)療園區(qū)所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及其它相關資質文件3.租賃標的設施、設備清單及使用說明4.租賃合同保險證明文件5.甲方銀行賬戶信息確認書6.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，按約定支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃標的，導致設施、設備損壞，需承擔維修費用。3.乙方未按照合同約定用途使用租賃標的，甲方有權要求乙方停止違約行為并支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃標的，或租賃標的不符合約定，乙方有權要求甲方改正或賠償。5.提前解除或終止合同未經雙方協商一致，或違反合同約定解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標的使用權并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃標的而支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按約定比例計算的違約金。5.租賃期限：指雙方約定租賃標的使用的開始和結束時間。6.違約金：指一方違反合同約定時，按約定比例計算的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，必要時提供法律途徑解決。2.乙方使用租賃標的不當：要求乙方改正并承擔相應責任，嚴重時可提前解除合同。3.租賃標的設施、設備損壞：及時維修并承擔維修費用，如需更換設備則與乙方協商解決。4.合同變更、解除和終止：書面通知對方并協商一致，明確變更、解除和終止條件。5.爭議解決：友好協商解決，協商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.醫(yī)療機構租賃醫(yī)療園