國家正規(guī)購房合同范本范本合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。1.3房地產(chǎn)用途：_______。第二條購買價格2.1甲乙雙方同意，本次交易的購房價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對接收的房地產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丙方作為獨立第三方主體，承擔(dān)協(xié)助甲方、乙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)工作。1.2丙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)，具備專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗，能夠為甲方、乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無瑕疵。2.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、繳納稅費等。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款。2.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。2.5甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因交易過程中產(chǎn)生的包括但不限于過戶費用、稅費等費用。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。3.2乙方應(yīng)在接收房地產(chǎn)后，按照約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。3.4乙方在交易過程中，不得無故拖延時間、拒絕支付購房款或者提出無理要求。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3丙方在交易過程中，不得收取任何未約定的費用，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4丙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向甲方支付傭金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.2丙方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為傭金的_______%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)助完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。第三方主體的介入，有利于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險，提高交易效率，確保交易公平、公正、公開。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是為了出售自己的房地產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方擁有對自己財產(chǎn)的處置權(quán)，有權(quán)決定是否出售、出售的價格、出售的條件等。同時，甲方也有義務(wù)確保交易的合法性、真實性，保障乙方的合法權(quán)益。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地實現(xiàn)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丙方作為獨立第三方主體，承擔(dān)協(xié)助乙方、甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)工作。1.2丙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)，具備專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗，能夠為乙方、甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，購買甲方擁有的房地產(chǎn)，并按照約定的時間、方式支付購房款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付房地產(chǎn)。2.3乙方有權(quán)要求甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無瑕疵，并承擔(dān)因房地產(chǎn)權(quán)屬問題引起的一切法律責(zé)任。2.4乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。2.5乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因交易過程中產(chǎn)生的包括但不限于過戶費用、稅費等費用。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付房地產(chǎn)給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無瑕疵，并承擔(dān)因房地產(chǎn)權(quán)屬問題引起的一切法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、繳納稅費等。3.4甲方在交易過程中，不得無故拖延時間、拒絕交付房地產(chǎn)或者提出無理要求。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方、甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，保障乙方、甲方的合法權(quán)益。4.3丙方在交易過程中，不得收取任何未約定的費用，不得損害乙方、甲方的合法權(quán)益。4.4丙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向乙方支付傭金。第五條違約責(zé)任5.1乙方可按照本合同的約定，主張自己的權(quán)利，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.2丙方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方、甲方支付違約金，違約金為傭金的_______%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是為了購買滿意的房地產(chǎn)，實現(xiàn)自己的居住或投資需求。乙方為主導(dǎo)的意義在于，乙方擁有對自己購買權(quán)的行使，有權(quán)決定購買的對象、價格、付款方式等。同時，乙方也有義務(wù)確保交易的合法性、真實性，尊重