小區(qū)茶樓出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的茶樓出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方出租的茶樓位于________________，茶樓面積為________________平方米。1.2乙方租賃甲方茶樓的期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃甲方茶樓僅限于開設(shè)茶樓營業(yè)，不得從事其他經(jīng)營活動。第四條維修責任4.1甲方負責茶樓設(shè)施設(shè)備的正常維護和保養(yǎng)，確保茶樓設(shè)施設(shè)備安全運行。4.2乙方應合理使用茶樓設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。乙方應自費辦理茶樓的財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：茶樓設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的茶樓出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方出租的茶樓位于________________，茶樓面積為________________平方米。1.2乙方租賃甲方茶樓的期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條第三方主體丙方的職責2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供茶樓運營管理服務(wù)，包括但不限于員工培訓、服務(wù)規(guī)范制定、營銷策劃等。2.2丙方應確保茶樓的正常運營，保障甲方的權(quán)益，同時協(xié)助乙方實現(xiàn)茶樓的商業(yè)目標。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對茶樓擁有完全的所有權(quán)，乙方租賃期間僅享有使用權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)的要求。4.3甲方在租賃期間享有茶樓品牌、知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益的保護。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲部分計算違約金。5.2乙方不得擅自改變茶樓的使用目的，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期間不得將茶樓轉(zhuǎn)租給第三方。第六條第三方主體丙方的責任及權(quán)益6.1丙方應確保茶樓的正常運營，如因丙方原因?qū)е虏铇菬o法正常運營，丙方應承擔相應責任。6.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取服務(wù)費用，具體費用雙方協(xié)商確定。乙方應自費辦理茶樓的財產(chǎn)保險，并將甲方和丙方列為第一受益人。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第九條違約責任9.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：茶樓設(shè)施設(shè)備清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，確保茶樓的正常運營，提升茶樓的品牌形象和經(jīng)營效益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保護甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方主體丙方的合作，提升茶樓的經(jīng)營效益，實現(xiàn)茶樓的可持續(xù)發(fā)展。通過本合同，甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進行有效監(jiān)督和管理，確保茶樓的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的要求，同時也有利于維護茶樓的品牌形象。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉庫出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方出租的倉庫位于________________，倉庫面積為________________平方米。1.2乙方租賃甲方倉庫的期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條第三方主體丙方的職責2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供倉庫運營管理服務(wù)，包括但不限于倉庫安全監(jiān)控、倉儲物流協(xié)調(diào)、貨物保管等。2.2丙方應確保倉庫的正常運營，保障乙方的權(quán)益，同時協(xié)助乙方實現(xiàn)倉庫的商業(yè)目標。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對倉庫擁有合法的使用權(quán)，甲方應保證乙方在租賃期間對倉庫的合法使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督倉庫的運營管理情況，確保倉庫的安全和貨物保管質(zhì)量。4.3乙方在租賃期間享有倉庫內(nèi)貨物的所有權(quán)，甲方不得干涉乙方的貨物管理權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按約定提供符合租賃要求的倉庫，如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方不得擅自改變倉庫的使用目的，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的貨物管理和經(jīng)營活動。第六條第三方主體丙方的責任及權(quán)益6.1丙方應確保倉庫的正常運營，如因丙方原因?qū)е聜}庫無法正常運營，丙方應承擔相應責任。6.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取服務(wù)費用，具體費用雙方協(xié)商確定。乙方應自費辦理倉庫的財產(chǎn)保險，并將甲方和丙方列為第一受益人。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)提前解除本合同。第九條違約責任9.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：倉庫設(shè)施設(shè)備清單乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保