建筑裝飾工程概預(yù)算

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任務(wù)一：

室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用項(xiàng)目一

建筑設(shè)計(jì)專業(yè)群教學(xué)資源庫建筑設(shè)計(jì)專業(yè)群教學(xué)資源庫知識(shí)目標(biāo)

通過學(xué)習(xí)，能夠熟悉室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的意義、作用。技能目標(biāo)

掌握裝飾工程預(yù)算主要內(nèi)容。素質(zhì)目標(biāo)培養(yǎng)學(xué)生具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。1.1室內(nèi)飾工程預(yù)算目的意義

1.目地意義:

編制裝飾工程預(yù)算就是促進(jìn)裝飾工程的不斷完善，做到工程有的放矢，合理投資，使投資方和施工方共同恪守工程預(yù)算合同，共同完成工程項(xiàng)目。

2.內(nèi)容：室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制是根據(jù)施工圖設(shè)讓和預(yù)算定額單價(jià)(或單位估價(jià)法)、取費(fèi)來編制的。裝飾工程預(yù)算是確定該項(xiàng)裝飾工程所需的全部投資文件，由直接費(fèi)、間接費(fèi)、人工費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等加大部分組成。3.室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用1、裝飾工程預(yù)算是建筑裝施工單位（施工企業(yè)或稱乙方）和建設(shè)單位（房主或稱甲方）簽訂工程承包含合同和辦理工程結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。1.1室內(nèi)飾工程預(yù)算作用1.1室內(nèi)飾工程預(yù)算作用2、裝飾工程預(yù)算是財(cái)務(wù)撥付工程價(jià)款依據(jù)。3、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)(乙方）編制計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。4、裝飾工程預(yù)算在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位（甲方）確定標(biāo)底和施工單位（乙方）極標(biāo)，極價(jià)的依據(jù)。1.1室內(nèi)飾工程預(yù)算作用6.施工預(yù)算的作用是可以提供準(zhǔn)確的施工量作為編制施工計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃。材料需用計(jì)劃，機(jī)械臺(tái)班使用計(jì)劃，對(duì)外定貨加工計(jì)劃的依據(jù)。另外，他還是讀班組實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，按定額下達(dá)任務(wù)單、限額領(lǐng)料、保證工程工期、考核施工圖預(yù)算、降低工程成本的依據(jù)。5.室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算（1）、施工圖預(yù)算室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算是明確裝飾工程造價(jià)的基礎(chǔ)文件。（2）、施工預(yù)算施工預(yù)算是施工(單位)為了加強(qiáng)施工企業(yè)內(nèi)部的管理和經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約人工、材料、機(jī)械使用，在施工圖設(shè)計(jì)的監(jiān)督控制下，進(jìn)行工料，計(jì)算出工程所需的人工，材料、機(jī)械工具等的需要量施工預(yù)算也是根據(jù)施工圖方案和勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用編制而成的。

任務(wù)二：

室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法項(xiàng)目一

建筑設(shè)計(jì)專業(yè)群教學(xué)資源庫建筑設(shè)計(jì)專業(yè)群教學(xué)資源庫知識(shí)目標(biāo)

通過學(xué)習(xí)，能夠熟悉掌握室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制方法。技能目標(biāo)

掌握裝飾工程預(yù)算單位估價(jià)法、實(shí)物造價(jià)法。素質(zhì)目標(biāo)培養(yǎng)學(xué)生具備實(shí)事求是、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。1.2室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法

室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法

裝飾工程預(yù)算的編制方法主要有兩種:單位估價(jià)法和實(shí)物造價(jià)法，一般的裝飾工程預(yù)算，按常規(guī)在采用單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算，但由于裝飾工程多使用新材料，新技術(shù)新機(jī)械設(shè)備，在必要時(shí)需要采用實(shí)物造價(jià)法編制工程預(yù)算。1、單位估價(jià)法：此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法，

計(jì)算程序?yàn)?(1)

根據(jù)施工圖計(jì)算出分部分頂工程量。(2）

根據(jù)地區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)篡定額單價(jià)計(jì)算分部分

項(xiàng)工程直接費(fèi)規(guī)定，計(jì)算回接費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)、真接費(fèi)匯總?cè)鐔挝还こ?/p>

直接費(fèi)。(3）

根據(jù)取費(fèi)規(guī)定，計(jì)算間接費(fèi)，讓劃利利潤(rùn),真接費(fèi)匯總，計(jì)算得出

單位工程預(yù)算造價(jià)。(4

)

進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價(jià)。1.2室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法1.2室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法2、實(shí)物造價(jià)法:此種方法是實(shí)際用工料數(shù)量來計(jì)算工程造價(jià)的方法計(jì)算程序如:(1）利用施工免設(shè)計(jì)計(jì)算材料消耗的數(shù)量(2)

按照勞動(dòng)額定計(jì)算人工工日費(fèi)用(3)

按照室內(nèi)裝飾機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)(4)

根據(jù)人工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格,機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料,

計(jì)算單位工程直接費(fèi)(5)

算出間接、計(jì)劃利潤(rùn)，并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)。(6)

進(jìn)一步匯總，得出中和造價(jià)和總預(yù)算造價(jià)

任務(wù)三：室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算項(xiàng)目一

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通過學(xué)習(xí)，能夠熟悉掌握室內(nèi)裝飾施工圖預(yù)算與施工預(yù)算。技能目標(biāo)

掌握裝飾工程圖紙識(shí)讀并計(jì)算量、對(duì)施工的了解。素質(zhì)目標(biāo)培養(yǎng)學(xué)生具備實(shí)事求是、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。1.3室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算1、施工圖預(yù)算

室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算是明確裝飾工程造價(jià)的基礎(chǔ)文件。工程造價(jià)的編制是以施工圖預(yù)算額定、計(jì)算利潤(rùn)范圍依據(jù)，稱為施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是確定裝飾產(chǎn)品的價(jià)格。

室內(nèi)裝飾產(chǎn)品不同于一般工業(yè)產(chǎn)品，價(jià)格不同于一般的價(jià)格其一、這是由室內(nèi)裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的室內(nèi)裝飾產(chǎn)品各式各樣，規(guī)模千變?nèi)f化。其二、基本建設(shè)的發(fā)展是有國(guó)家宏觀調(diào)控的是有國(guó)家長(zhǎng)期規(guī)劃決定的，建議項(xiàng)目也是國(guó)家根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要和可能，有目的有計(jì)劃安排。其三、也是由價(jià)值規(guī)律的客觀性所決定的，正是這些因素、裝飾工程的報(bào)價(jià)必須采用適合于裝飾工程特點(diǎn)的特殊方法，即按實(shí)際情況編制工圖預(yù)算的方法。1.3室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算2、施工預(yù)算

施工預(yù)算是施工企業(yè)(單位)為了加強(qiáng)施工企業(yè)內(nèi)部的管理和經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約人工、材料、機(jī)械使用，在施工圖設(shè)計(jì)的監(jiān)督控制下，進(jìn)行工料分析，計(jì)算出工程所需的人工，材料、機(jī)械工具等的需要量施工預(yù)算也是根據(jù)施工圖方案和勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用編制而成的。1.3室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算3、施工預(yù)算的作用

是可以提供準(zhǔn)確的施工量，作為編制施工計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃。材料需用計(jì)劃，機(jī)械臺(tái)班使用計(jì)劃，對(duì)外定貨加工計(jì)劃的依據(jù)。另外，他還是讀班組實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，按定額下達(dá)任務(wù)單、限額領(lǐng)料、保證工程工期、考核施工圖預(yù)算、降低工程成本的依據(jù)。施工預(yù)算明確的是裝飾企業(yè)內(nèi)部的工程計(jì)劃成本。

任務(wù)四：室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額的性質(zhì)項(xiàng)目一

建筑設(shè)計(jì)專業(yè)群教學(xué)資源庫建筑設(shè)計(jì)專業(yè)群教學(xué)資源庫知識(shí)目標(biāo)

通過學(xué)習(xí)，能夠熟悉掌握室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額性質(zhì)。技能目標(biāo)

掌握裝飾工程相關(guān)法規(guī)。素質(zhì)目標(biāo)培養(yǎng)學(xué)生具備實(shí)事求是、遵紀(jì)守法工作作風(fēng)。1.4任務(wù)四：裝飾工程預(yù)算定額性質(zhì)裝飾工程預(yù)算定額的性質(zhì)：1、法令性及指導(dǎo)性

2、定額的科學(xué)性

3、定額的群眾性

4、定額的時(shí)間性法令性我國(guó)的建筑工程定額都是國(guó)家授權(quán)有關(guān)政府部門頒布執(zhí)行的，如1956年的《建筑安裝工程統(tǒng)一施工定額》是國(guó)家基本建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的，以后的《建筑安裝工程勞動(dòng)定額》、《建筑裝飾工程勞動(dòng)定額》都是由建設(shè)部、勞動(dòng)部等國(guó)家機(jī)關(guān)頒發(fā)執(zhí)行。各時(shí)期的定額都代表著各時(shí)期的國(guó)民經(jīng)濟(jì)政策，為了維護(hù)建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，必須帶有一定強(qiáng)制性的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，因此，它是執(zhí)行按勞分配、統(tǒng)一建筑市場(chǎng)規(guī)范行為、具有建筑經(jīng)濟(jì)法令效力的—個(gè)約束準(zhǔn)則。1.4任務(wù)四：裝飾工程預(yù)算定額性質(zhì)科學(xué)性我國(guó)建筑行業(yè)的定額工作是從1950年開始的，自全國(guó)解放后，為迎接大規(guī)模的國(guó)民經(jīng)濟(jì)恢復(fù)工作，從1950?I953年，開始組織人力進(jìn)行培訓(xùn)、試點(diǎn)和定額籌備，深人到基層工地，做了大量的調(diào)查、研究、測(cè)試工作，于1951年出臺(tái)了第一部東北地區(qū)統(tǒng)一勞動(dòng)定額，隨后擴(kuò)展到華北、華東等其他行政大區(qū)。經(jīng)過歷時(shí)五年的試點(diǎn)，在推廣、檢測(cè)、認(rèn)證、總結(jié)的基礎(chǔ)上，于1955年正式頒布了《全國(guó)建筑工程勞動(dòng)定額》。至此以后40余年歷經(jīng)多次修改補(bǔ)充、調(diào)整提煉，從而形成今天的一套完整定額。它是廣大定額工作者經(jīng)過無數(shù)次測(cè)算和計(jì)算的辛勤結(jié)晶，因而它的數(shù)據(jù)來源是非常嚴(yán)謹(jǐn)而科學(xué)的。1.4任務(wù)四：裝飾工程預(yù)算定額性質(zhì)群眾性在制定定額的初期階段，我國(guó)的定額都是花了大量的人力，深人到工地基層，通過對(duì)基層工人群眾的實(shí)際考察和測(cè)定，并經(jīng)過分析研究和反復(fù)驗(yàn)證，將定額水平確定在大多數(shù)人可以完成，少數(shù)人經(jīng)過努力也可以完成的水平線上，充分體現(xiàn)了它的群眾基礎(chǔ)和代表了群眾的利益。這與其他資本主義國(guó)家一味要求快速度、髙標(biāo)準(zhǔn)，而不顧群眾疲勞是有著嚴(yán)格區(qū)別的。定額的時(shí)間性

也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間。

任務(wù)五：建筑裝飾工程定額的分類項(xiàng)目一

建筑設(shè)計(jì)專業(yè)群教學(xué)資源庫建筑設(shè)計(jì)專業(yè)群教學(xué)資源庫知識(shí)目標(biāo)

通過學(xué)習(xí)，能夠熟悉掌握室內(nèi)裝飾工程生產(chǎn)要素、編制程序。技能目標(biāo)

掌握裝飾工程定額制定方法。素質(zhì)目標(biāo)培養(yǎng)學(xué)生具備實(shí)事求是、遵紀(jì)守法工作作風(fēng)。1.5任務(wù)五：建筑裝飾工程定額的分類一、建筑裝飾裝修工程消耗量定額概念及作用1、概念

是指在正常的施工條件下，為了完成一定計(jì)量單位的合格的建筑裝飾工程產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料（或構(gòu)、配件）機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動(dòng)組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備合理10m3100m210mt個(gè)任務(wù)五：建筑裝飾工程定額的分類1、按生產(chǎn)要素分機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額按生產(chǎn)要素分人工消耗量定額機(jī)械臺(tái)班消耗量定額材料消耗量定額一、建筑裝飾裝修工程定額的分類任務(wù)五：建筑裝飾工程定額的分類2.按工程費(fèi)用性質(zhì)劃分按工程費(fèi)用性質(zhì)分其他費(fèi)用消耗量定額間接費(fèi)消耗量定額直接費(fèi)消耗量定額3.按專業(yè)劃分按專業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額任務(wù)五：建筑裝飾工程定額的分類按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對(duì)外確定工程造價(jià)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算業(yè)主方投資估算4.按消耗量定額編制程序與用途劃分任務(wù)五：建筑裝飾工程定額的分類1）作為編制工作計(jì)劃，組織和管理施工的重要依據(jù)。2）作為評(píng)定優(yōu)選建筑裝飾工程設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。3）作為編制建筑裝飾工程分項(xiàng)單價(jià)的依據(jù)4）作為建筑企業(yè)和工程項(xiàng)目部實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重

要依據(jù)。5）是施工企業(yè)總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段3、建筑裝飾裝修工程消耗量定額的作用任務(wù)六：定額計(jì)量單位的確定和定額表制作項(xiàng)目一

建筑設(shè)計(jì)專業(yè)群教學(xué)資源庫建筑設(shè)計(jì)專業(yè)群教學(xué)資源庫知識(shí)目標(biāo)

通過學(xué)習(xí)，能夠熟悉掌握室內(nèi)裝飾工程計(jì)量單位確定。技能目標(biāo)

掌握裝飾工程定額表制作。素質(zhì)目標(biāo)培養(yǎng)學(xué)生具備實(shí)事求是、遵紀(jì)守法工作作風(fēng)。1.6任務(wù)六：定額計(jì)量單位的確定和定額表制作一、

建筑裝飾工程計(jì)量單位概述工

程

量：是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的各分項(xiàng)工程或

結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。物理計(jì)量單位：是以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理性為單位的計(jì)量單位，

如長(zhǎng)度、面積、體積、質(zhì)量和重量。自然計(jì)量單位：是指以客觀存在的自然褓為單位的計(jì)量單位預(yù)算，如套、

件、組、個(gè)、臺(tái)、座、樘等。1.正確識(shí)讀圖紙，理清圖紙關(guān)系2.確定工程量計(jì)算順序3.工程量計(jì)算時(shí)必須先熟悉現(xiàn)行定額的計(jì)算規(guī)則和說明，以及定額分項(xiàng)4.書寫工整，便于檢查

二、工程量計(jì)算注意事項(xiàng)1.6任務(wù)六：定額計(jì)量單位的確定和定額表制作三、裝飾裝修工程工程量計(jì)算匯總1、按㎡計(jì)算:1）樓地面工程:整體面層、塊料面層、橡塑面層(竹木、地

毯等）、

踢腳線、樓梯（臺(tái)階）裝飾（以樓梯或臺(tái)階水平投

影面積計(jì)算)、零星裝飾項(xiàng)目2）墻

柱：墻柱抹灰、塊材，隔斷、幕墻;3）天

棚：抹灰、吊頂（水平投影)，燈帶（按設(shè)計(jì)圖示尺寸框

外圍面積計(jì)算）﹔4）門

窗：門窗套（展開)、玻璃、百葉面積;5）油

漆:木材面、木地板及燙蠟面、抹灰面、刷噴涂料、空花

格、欄桿涂料、裱糊。1.6任務(wù)六：定額計(jì)量單位的確定和定額表制作2.按m計(jì)算:1）樓地面:

扶手、欄桿、欄板裝飾等。2）門

窗:窗簾