住房性質(zhì)購房合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3該房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將交易價(jià)格分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方。3.2第一次付款為定金，金額為交易價(jià)格的[填寫定金比例]%，即人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），在簽訂本合同之日起[填寫定金支付時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。3.3其余款項(xiàng)的支付時(shí)間及方式，雙方另行協(xié)商確定。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條房屋的性質(zhì)及用途5.1乙方購買該房屋后，應(yīng)按照該房屋的規(guī)劃用途使用，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第七條爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守。為保證甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，包括但不限于乙方按時(shí)支付款項(xiàng)和履行合同約定的其他義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金或其他賠償。1.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行行為符合本合同的約定。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方按照本合同的約定支付違約金或其他賠償。2.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供履行情況的證明文件，包括但不限于第三方對(duì)乙方履行能力的監(jiān)督報(bào)告。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，否則視為違約。3.2乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照該房屋的規(guī)劃用途使用，不得擅自改變用途。3.3乙方應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋，并確保其使用行為不會(huì)對(duì)甲方和第三方造成損失。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條房屋的性質(zhì)及用途5.1乙方購買該房屋后，應(yīng)按照該房屋的規(guī)劃用途使用，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.3如第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金或其他賠償。第七條爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的交易過程中，旨在增加交易的安全性，確保乙方的履行能力，并保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠?qū)σ曳降穆男行袨檫M(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定向甲方支付違約金或其他賠償，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，選擇第三方作為擔(dān)保方，并以其權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保交易的安全性和可靠性。通過增加第三方的責(zé)任和義務(wù)，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方能夠借助第三方的監(jiān)督和保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)交易的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守。為保證乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行能力，包括但不限于甲方按時(shí)交付該房屋，并保證該房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金或其他賠償。1.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的履行行為符合本合同的約定。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。2.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方按照本合同的約定支付違約金或其他賠償。2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供履行情況的證明文件，包括但不限于第三方對(duì)甲方履行能力的監(jiān)督報(bào)告。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋，否則視為違約。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還乙方已支付的款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，合法出售該房屋，并確保其出售行為不會(huì)對(duì)乙方和第三方造成損失。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條房屋的性質(zhì)及用途5.1乙方購買該房屋后，應(yīng)按照該房屋的規(guī)劃用途使用，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.3如第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，第三方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金或其他賠償。第七條爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，選擇第三方作為擔(dān)保方，并以其權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保交易的安全性和可靠性。通過增