博羅縣購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方是博羅縣房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于博羅縣的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于博羅縣的房產(chǎn)，具體地址為：[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)為[填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用年限為[填寫土地使用年限]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫購(gòu)房款金額]元整（大寫：[填寫購(gòu)房款金額大寫]元整），其中包括房款、契稅、印花稅等所有相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[填寫付款比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。3.2乙方在查驗(yàn)無誤后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余購(gòu)房款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的過戶日期將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶時(shí)，雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。5.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方是博羅縣房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于博羅縣的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。為保證甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第一條房產(chǎn)描述（同第一條原文）第二條購(gòu)買價(jià)格（同第二條原文）第三條付款方式及時(shí)間（同第三條原文）第四條交付及過戶（同第四條原文）第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。5.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，以確保房產(chǎn)的安全和完好。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約時(shí)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3第三方應(yīng)在本合同約定的過戶日期協(xié)助甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第八條爭(zhēng)議解決（同第六條原文）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)乙方違約時(shí)的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中更具安全感，可以更加放心地交付房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同履行過程中擁有更多的權(quán)利和利益。甲方可以要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。此外，甲方還有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，以確保房產(chǎn)的安全和完好。總之，本合同在第三方介入的基礎(chǔ)上，充分保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。通過明確甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任，以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，本合同為各方提供了一個(gè)公平、公正、透明的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方是博羅縣房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于博羅縣的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。為保證乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第一條房產(chǎn)描述（同第一條原文）第二條購(gòu)買價(jià)格（同第二條原文）第三條付款方式及時(shí)間（同第三條原文）第四條交付及過戶（同第四條原文）第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)或過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，以確保房產(chǎn)的安全和完好。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)甲方違約時(shí)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3第三方應(yīng)在本合同約定的過戶日期協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決（同第六條原文）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在合同履行過程中擁有更多的權(quán)利和利益。