經(jīng)典二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路弄號(hào)室，建筑面積平方米。2.甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元3.雙方商定房屋定金數(shù)額為￥元正于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必需在定金支付后天內(nèi)于*日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥元(大寫：人民幣)其次期房款為元(大寫：人民幣)于前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開頭辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。6.修理基金由乙方付給甲方，詳細(xì)數(shù)額看修理基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*時(shí)間：：時(shí)間：******經(jīng)典二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(第二篇)合同標(biāo)題：經(jīng)典二手房購(gòu)房合同協(xié)議書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[買方姓名/公司名稱]證件號(hào)碼：[買方身份證號(hào)/公司注冊(cè)號(hào)]乙方：[賣方姓名/公司名稱]證件號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)/公司注冊(cè)號(hào)]鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.該房屋的詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]-房屋樓層及位置：[填寫房屋樓層及位置]-房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]2.房屋權(quán)屬證明：-乙方承諾，該房屋的產(chǎn)權(quán)證明齊全，并不存在任何其他權(quán)屬糾紛。-乙方保證，該房屋未被查封、凍結(jié)或司法拍賣。第二條交易條款1.房屋售價(jià)：-甲方同意以[填寫購(gòu)買價(jià)格人民幣(大寫)]（￥[填寫購(gòu)買價(jià)格數(shù)值]）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.交付方式：-甲方同意在雙方簽署本合同后[填寫交房時(shí)間]前將購(gòu)房款以人民幣現(xiàn)金形式支付給乙方。-乙方同意在收到購(gòu)房款后，將該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)，并交付給甲方。3.房屋交付：-乙方保證該房屋在交付時(shí)處于可買賣狀態(tài)，并已清空或取出原屬于乙方的物品。第三條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的[填寫違約金比例]。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的[填寫違約金比例]。第四條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效與變更1.本合同自雙方正式簽署之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。在合同具體內(nèi)容上如有變動(dòng)，雙方應(yīng)在本合同上加蓋有效印章或簽字確認(rèn)，并由雙方在變動(dòng)處簽字。如有爭(zhēng)議，均以最新修改后的合同為準(zhǔn)。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：經(jīng)典二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(第三篇)合同協(xié)議書甲方：（出售方姓名及身份證號(hào)碼）乙方：（購(gòu)買方姓名及身份證號(hào)碼）鑒于甲方是二手房房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：-房屋地址：-房屋面積：-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房屋售價(jià)：-總價(jià)款：-乙方支付方式及時(shí)間表：3.房屋權(quán)屬證明：-甲方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)權(quán)屬材料。二、房屋交付與過戶1.房屋交付：-甲方應(yīng)保證房屋在簽訂本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行交付。-房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，無法律糾紛和限制性要求。2.過戶手續(xù)：-雙方應(yīng)協(xié)商并辦理房屋過戶手續(xù)。-過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、權(quán)益保障1.乙方權(quán)益保障：-甲方應(yīng)保證房屋的合法性、無貸款及其他限制性要求。-若出現(xiàn)法律糾紛或其他限制性要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.交付風(fēng)險(xiǎn)：-房屋簽訂本協(xié)議后的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.違約處理：-任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。2.解除權(quán)：-一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。五、其他條款1.合同變更：-本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.爭(zhēng)議解決：-對(duì)于