南京音樂(lè)廳租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、音樂(lè)廳基本信息1.1音樂(lè)廳地址：江蘇省南京市__________。1.2音樂(lè)廳面積：__________平方米。1.3音樂(lè)廳設(shè)施：包括但不限于舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離音樂(lè)廳，并將音樂(lè)廳恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的音樂(lè)廳使用說(shuō)明進(jìn)行使用，愛(ài)護(hù)音樂(lè)廳設(shè)施，如有損壞，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方不得將音樂(lè)廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變音樂(lè)廳用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用音樂(lè)廳情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保音樂(lè)廳的正常運(yùn)行。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理音樂(lè)廳內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)確保在使用音樂(lè)廳期間，遵守消防安全規(guī)定，配備足夠的消防器材，保障音樂(lè)廳安全。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供音樂(lè)廳，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：音樂(lè)廳設(shè)施清單（此為合同，附件可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）一、附件列表：1.音樂(lè)廳設(shè)施清單2.乙方演出活動(dòng)計(jì)劃表3.音樂(lè)廳使用規(guī)則4.音樂(lè)廳安全檢查表5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方資質(zhì)證明文件7.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付音樂(lè)廳音樂(lè)廳設(shè)施損壞或不能正常使用，未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)未按約定提供音樂(lè)廳相關(guān)服務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用音樂(lè)廳，轉(zhuǎn)租或改變用途損壞音樂(lè)廳設(shè)施，未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償未遵守音樂(lè)廳使用規(guī)則和安全規(guī)定3.違約行為認(rèn)定：任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，均可視為違約違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失違約行為的具體認(rèn)定，由雙方協(xié)商或依法解決三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供音樂(lè)廳使用權(quán)的一方2.承租方：指租用音樂(lè)廳的一方3.租賃期限：雙方約定music廳使用的期限4.租金：承租方支付給出租方的音樂(lè)廳使用費(fèi)5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.音樂(lè)廳：指雙方約定的租賃標(biāo)的物7.使用規(guī)則：音樂(lè)廳使用的相關(guān)要求和規(guī)定四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.音樂(lè)廳設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換甲方未及時(shí)修復(fù)的，乙方可要求減免租金或賠償2.乙方活動(dòng)變更：提前通知甲方，協(xié)商調(diào)整租賃計(jì)劃如有變更導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償3.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求支付滯納金甲方未按約定提供服務(wù)，乙方可要求減免租金或解除合同4.安全問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保活動(dòng)安全發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決