持久合作房產(chǎn)分配協(xié)議書合同編號：__________持久合作房產(chǎn)分配協(xié)議書甲方：__________乙方：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)分配給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方承諾，上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、房產(chǎn)分配2.1甲方同意將上述房產(chǎn)分配給乙方，作為甲乙雙方長期合作的基礎(chǔ)。2.2房產(chǎn)分配比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。2.3乙方應(yīng)按照分配比例支付房產(chǎn)購買價款。購買價款為房產(chǎn)市場評估價值的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.4乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證過戶過程的順利進行，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。四、房產(chǎn)使用權(quán)4.1乙方自房產(chǎn)過戶之日起，享有房產(chǎn)使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔房產(chǎn)的日常維護和管理。五、合作期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為__________年。5.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。6.2甲方未按照約定時間、金額交付購買價款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)市場評估報告3.乙方支付購買價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.過戶費用支付憑證5.房產(chǎn)過戶證明6.房產(chǎn)使用權(quán)證明7.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額交付購買價款：認定甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求支付違約金。2.甲方未保證過戶過程順利進行：認定甲方違約，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)：認定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.乙方未按約定承擔房產(chǎn)維護和管理：認定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，房屋面積為__________平方米。2.購買價款：指房產(chǎn)市場評估價值的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的懲罰性賠償金，計算方式為合同金額的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、金額交付購買價款：乙方可以解除協(xié)議并要求支付違約金。2.甲方未保證過戶過程順利進行：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，協(xié)商解決或乙方依法提起訴訟。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.乙方未按約定承擔房產(chǎn)維護和管理：甲方可以要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其