2024年二手學區(qū)房購房合同范本甲方（出賣人）：（填寫房產(chǎn)所有權人姓名）

身份證號碼：（填寫身份證號碼）

乙方（購買方）：（填寫購買方姓名）

身份證號碼：（填寫身份證號碼）

根據(jù)國家和地方相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所有的二手學區(qū)房出售給乙方的相關事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下條款：

一、房屋情況

1.房屋坐落：本合同所涉房屋位于（請?zhí)顚懢唧w地址）。

2.房屋面積：該房屋建筑面積為（大小），套內面積為（大?。?。

3.產(chǎn)權情況：該房屋所有權證號為（填寫號），權屬狀況為單獨所有，無抵押、查封等他項權利。

二、出售價格

雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為人民幣（大寫）（寫明金額，不包括各種附屬設施的價格）元。乙方于合同簽訂時支付甲方定金人民幣（大寫）元。

三、交易時間

雙方同意本合同簽訂后（時間）內完成交易，乙方應按照合同約定的時間、地點完成該房屋的款項交接和產(chǎn)權轉移等事宜。

四、甲方承諾

1.甲方保證該房屋的權屬狀況和土地使用權取得的真實合法性，并保證交易的房屋無糾紛，如交易后出現(xiàn)權屬糾紛或他項權利有損失時由甲方承擔全部責任。

2.甲方應在收到乙方全部房價款之日起（時間）內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.甲方交付房屋的日期為：（具體時間），交付手續(xù)為：（交付方式），交付行為地點為：（具體地點）。甲方確認房屋可以交付后，乙方應當簽署收房確認書。

五、乙方義務

1.乙方應按照本合同約定的時間、方式支付房價款。

2.乙方應按照約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定的權屬狀況或違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常行使所有權，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

2.乙方未按合同約定的時間付款，甲方有權解除合同，并向乙方追究違約責任。

3.甲方未按本合同約定的期限和條件將房屋交付給乙方使用的，乙方有權解除合同并可要求賠償損失。

4.（其他違約責任條款）

七、其他約定事項

1.（雙方可以約定其他需要補充的事項）。

2.（雙方可以約定補充協(xié)議）。

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意依法向人民法院提起訴訟。

九、生效條款

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）

聯(lián)系電話：____________

日期：____________

乙方（購買人）：（簽字/蓋章）

聯(lián)系電話：____________

日期：____________

以上內容僅供參考，具體條款內容根據(jù)實際情況可能需要進