出資建房協(xié)議書合同編號(hào)：__________出資建房協(xié)議書甲方：________________乙方：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資，乙方建設(shè)房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目用途：________________二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資期限和金額，向乙方支付建房資金。2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按期交付符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，向乙方支付建房資金。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，完成房屋建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付期限，向甲方交付房屋。3.3乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、出資及支付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期建房資金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告，按時(shí)支付后續(xù)資金。4.3甲方支付的資金，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正式發(fā)票。五、交付及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3如甲方對(duì)交付的房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。5.4乙方應(yīng)在收到甲方異議后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)異議進(jìn)行核實(shí)，并采取相應(yīng)措施。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照本協(xié)議約定支付資金的，乙方有權(quán)暫停建設(shè)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料2.甲方出資證明文件3.乙方建設(shè)資質(zhì)證明文件4.房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件5.建設(shè)過程中各項(xiàng)稅費(fèi)支付憑證6.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律文件8.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付資金：以合同約定的資金支付期限為標(biāo)準(zhǔn)，每延遲一天支付，視為違約一天。2.甲方未按約定金額支付資金：以合同約定的資金總額為標(biāo)準(zhǔn)，不足部分視為違約。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋：以合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間交付房屋：以合同約定的交付期限為標(biāo)準(zhǔn)，每延遲一天交付，視為違約一天。5.雙方在履行過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議：以合同約定的爭(zhēng)議解決方式為依據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理的基本法律。3.出資：指甲方按照合同約定向乙方支付的用于房屋建設(shè)的資金。4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的房屋建設(shè)應(yīng)符合的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付資金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方按期支付；如甲方仍延遲支付，乙方有權(quán)暫停建設(shè)，并按違約金計(jì)算公式向甲方追討違約金。2.甲方未支付足額資金：乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方補(bǔ)足資金；如甲方拒絕補(bǔ)足，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.乙方未按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋：甲方有權(quán)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。4.乙方延遲交付房屋：甲方有權(quán)按違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金；如乙方延遲交付超過合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出資方，乙方為房屋建設(shè)方。2.甲方需要出資建設(shè)房屋，乙方具備建