房屋租賃合同最長簽?zāi)旰贤幪枺篲_________房屋租賃合同最長簽?zāi)昙追剑ǔ鲎馊耍旱刂罚郝?lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2房屋權(quán)屬證明文件編號為：________________。1.3甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。六、其他6.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合租賃要求。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得從事違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。6.3租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用該房屋，本合同終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按甲乙雙方約定給予相應(yīng)的補償。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋權(quán)屬證明文件附件二：房屋照片附件三：租賃期內(nèi)房屋維修及保養(yǎng)記錄一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋照片3.租賃期內(nèi)房屋維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.甲方未按約定保證房屋符合租賃要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.乙方損壞房屋設(shè)施：甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償。3.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：甲方可以立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未保證房屋符合租賃要求：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2