房屋按揭購房貸款保險(xiǎn)合同模板合同編號(hào)：__________房屋按揭購房貸款保險(xiǎn)合同甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（保險(xiǎn)公司）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條保險(xiǎn)范圍1.1本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)范圍包括：（1）房屋本身因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（2）房屋本身因盜竊、搶劫、詐騙等犯罪行為導(dǎo)致的損失；（3）甲方在還款期間因意外傷害導(dǎo)致身故或全殘，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；（4）甲方在還款期間因疾病導(dǎo)致身故或全殘，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。1.2保險(xiǎn)金額為房屋總價(jià)款的__________%，最高不超過人民幣_(tái)___萬元。第二條保險(xiǎn)期限2.1本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期限為自甲方簽訂購房合同之日起至還清全部貸款日止。2.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的保險(xiǎn)費(fèi)率，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式為按月支付，每月保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.3甲方應(yīng)在每月還款日前將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給乙方，乙方出具保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票。第四條保險(xiǎn)理賠4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。4.2乙方在接到甲方理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并根據(jù)審核結(jié)果支付保險(xiǎn)賠償。4.3甲方在獲得保險(xiǎn)賠償后，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，將賠償款項(xiàng)用于償還貸款或支付房屋維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在保險(xiǎn)期限內(nèi)，甲方如提前還清貸款，本保險(xiǎn)合同自動(dòng)解除。5.3在保險(xiǎn)期限內(nèi)，甲方如欲變更保險(xiǎn)合同的內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)賠償?shù)?，甲方有?quán)向乙方追究違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（保險(xiǎn)公司）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.購房貸款合同3.保險(xiǎn)費(fèi)率表4.保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票5.房屋所有權(quán)證6.身份證明文件7.貸款還款計(jì)劃表8.保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)：指自保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)支付之日起，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)的行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)賠償：指自甲方提交理賠申請(qǐng)之日起，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核并支付賠償?shù)男袨椤?.甲方提前還清貸款導(dǎo)致保險(xiǎn)合同解除：指在保險(xiǎn)期限內(nèi)，甲方提前還清貸款，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定自動(dòng)解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋按揭購房貸款保險(xiǎn)：指為房屋按揭貸款購買的保險(xiǎn)，旨在保障借款人在貸款期間及還款后因特定風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的利益損失。2.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等。3.保險(xiǎn)費(fèi)率：指保險(xiǎn)公司根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定的保險(xiǎn)費(fèi)用與保險(xiǎn)金額的比例。4.理賠：指保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行核實(shí)并支付保險(xiǎn)賠償?shù)男袨?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記支付保險(xiǎn)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。2.問題：乙方延遲支付保險(xiǎn)賠償。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化理賠流程，提高審核效率，確保及時(shí)支付賠償。3.問題：甲方在貸款期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。解決辦法：甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，與乙方協(xié)商并辦理保險(xiǎn)合同變更手續(xù)。4.問題：甲方在保險(xiǎn)期限內(nèi)提前還清貸款。解決辦法：甲方應(yīng)在提前還清貸款前，與乙方協(xié)商并辦理保險(xiǎn)合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房屋，并向銀行申請(qǐng)購房貸款。2.甲方為房屋按揭貸款購買保險(xiǎn)，保障貸款期間