農(nóng)貿(mào)市場租賃協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃市場基本情況1.1甲方出租的農(nóng)貿(mào)市場位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2乙方租賃的市場攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃市場的消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合國家規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場的整體規(guī)劃、經(jīng)營管理，確保市場正常運(yùn)營。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故終止乙方租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃面積和使用性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。5.2乙方應(yīng)遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)市場秩序，保持經(jīng)營場所的衛(wèi)生和安全。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間水電、稅費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場租賃合同2.農(nóng)貿(mào)市場租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.農(nóng)貿(mào)市場租賃合同終止協(xié)議4.農(nóng)貿(mào)市場租賃合同續(xù)簽協(xié)議5.農(nóng)貿(mào)市場租賃費(fèi)用支付證明6.農(nóng)貿(mào)市場租賃面積測量報(bào)告7.農(nóng)貿(mào)市場安全檢查報(bào)告8.農(nóng)貿(mào)市場消防設(shè)施檢查報(bào)告9.農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營許可證10.農(nóng)貿(mào)市場攤位分布圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃市場，或提供的市場不符合約定條件。2.甲方提前終止租賃合同，未按照約定支付違約金。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，影響乙方經(jīng)營。4.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方擅自改變經(jīng)營范圍，或未遵守市場規(guī)章制度。6.乙方未按照約定承擔(dān)租賃期間水電、稅費(fèi)等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：指《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，是調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃等方面的法律。3.租賃合同：指甲方將其擁有的市場租賃給乙方使用，乙方支付租金的合同。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用市場攤位。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃市場或市場不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方履行合同約定或解除合同。2.問題：甲方提前終止租賃合同，未支付違約金。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方追討違約金，并可要求繼續(xù)履行合同。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未支付租金或逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供市場攤位，并要求乙方支付租金及滯納金。5.問題：乙方擅自改變經(jīng)營范圍或未遵守市場規(guī)章制度。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)貿(mào)