小區(qū)會(huì)所合同范本合同編號(hào)：_______甲方：_______（全稱：_______）地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方：_______（全稱：_______）地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方為_(kāi)______（小區(qū)名稱）的開(kāi)發(fā)商，擁有該小區(qū)會(huì)所的相關(guān)權(quán)益；乙方愿意租賃甲方的小區(qū)會(huì)所，經(jīng)營(yíng)、管理并提供相應(yīng)的服務(wù)。為保證雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃范圍和面積1.1本合同租賃的小區(qū)會(huì)所位于_______（小區(qū)名稱）_______（棟），租賃面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)范圍包括：_______（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。每月的10日前支付上一個(gè)月的租金。3.2乙方支付租金的方式為：每月的租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方租賃的小區(qū)會(huì)所的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按期向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，并遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.小區(qū)會(huì)所租賃范圍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備清單2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定3.租賃期內(nèi)水、電費(fèi)單價(jià)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（全稱：_______）地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方：_______（全稱：_______）地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______第三方：_______（全稱：_______）地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方為_(kāi)______（小區(qū)名稱）的開(kāi)發(fā)商，擁有該小區(qū)會(huì)所的相關(guān)權(quán)益；乙方愿意租賃甲方的小區(qū)會(huì)所，經(jīng)營(yíng)、管理并提供相應(yīng)的服務(wù)；第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)乙方進(jìn)行管理和服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。為保證雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃范圍和面積1.1本合同租賃的小區(qū)會(huì)所位于_______（小區(qū)名稱）_______（棟），租賃面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)范圍包括：_______（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。每月的租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金的方式為：每月的租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方管理機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行管理和服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求和相關(guān)法規(guī)。4.2第三方應(yīng)制定詳細(xì)的管理規(guī)則，包括經(jīng)營(yíng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量、安全管理等，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告管理情況，并按甲方的要求進(jìn)行整改。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同和甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償。5.2乙方不得在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方的權(quán)益。5.3乙方不得將租賃范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他形式的處置。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方作為小區(qū)會(huì)所的開(kāi)發(fā)商和出租方，對(duì)會(huì)所享有所有權(quán)和使用權(quán)。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求和相關(guān)法規(guī)。6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和小區(qū)居民的反饋，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第三方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.小區(qū)會(huì)所租賃范圍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備清單2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定3.租賃期內(nèi)水、電費(fèi)單價(jià)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于對(duì)乙方進(jìn)行管理和服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求和相關(guān)法規(guī)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方機(jī)構(gòu)具有專業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠提供更加規(guī)范和高效的服務(wù)，有助于提升小區(qū)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)，滿足小區(qū)居民的需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為小區(qū)會(huì)所的開(kāi)發(fā)商和出租方，對(duì)會(huì)所享有所有權(quán)和使用權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求和相關(guān)法規(guī)，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。甲方通過(guò)制定租金調(diào)整機(jī)制、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等手段，能夠更好地維護(hù)自身的利益，同時(shí)提升小區(qū)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)，滿足小區(qū)居民的需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（全稱：_______）地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方：_______（全稱：_______）地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______第三方：_______（全稱：_______）地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方為_(kāi)______（小區(qū)名稱）的開(kāi)發(fā)商，擁有該小區(qū)會(huì)所的相關(guān)權(quán)益；乙方愿意租賃甲方的小區(qū)會(huì)所，經(jīng)營(yíng)、管理并提供相應(yīng)的服務(wù)；第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)乙方進(jìn)行管理和服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。為保證雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃范圍和面積1.1本合同租賃的小區(qū)會(huì)所位于_______（小區(qū)名稱）_______（棟），租賃面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)范圍包括：_______（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。每月的租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金的方式為：每月的租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方管理機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行管理和服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求和相關(guān)法規(guī)。4.2第三方應(yīng)制定詳細(xì)的管理規(guī)則，包括經(jīng)營(yíng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量、安全管理等，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告管理情況，并按甲方的要求進(jìn)行整改。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。5.2甲方應(yīng)保證會(huì)所設(shè)施的正常運(yùn)行，不得因設(shè)施故障影響乙方的經(jīng)營(yíng)。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自調(diào)整租金，如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有權(quán)要求甲方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。6.2乙方有權(quán)對(duì)第三方管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，要求其提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第三方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.小區(qū)會(huì)所租賃范圍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備清單2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定3.租賃期內(nèi)水、電費(fèi)單價(jià)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方和經(jīng)營(yíng)方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在租賃期內(nèi)能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障自身的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。乙