土地流轉(zhuǎn)制式合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓土地方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的[填寫土地面積]畝土地使用權(quán)，并愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意受讓并按約定使用該土地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的[填寫土地面積]畝土地使用權(quán)，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，流轉(zhuǎn)給乙方使用。1.2乙方同意受讓甲方所提供的土地使用權(quán)，并按本合同約定的條款使用該土地。第二條流轉(zhuǎn)土地的用途2.1乙方同意按照約定的用途使用該土地，且用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和法律法規(guī)的規(guī)定。2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第三條流轉(zhuǎn)期限3.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為[填寫流轉(zhuǎn)期限]，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方如需要延長流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂補充協(xié)議。第四條土地使用費4.1乙方應(yīng)按[填寫費率]支付土地使用費，每年支付一次。4.2乙方應(yīng)在每年[填寫支付日期]前，將當(dāng)年的土地使用費支付給甲方。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2違約金的計算和支付方式，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地權(quán)屬證明文件2.土地利用規(guī)劃文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓土地方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的[填寫土地面積]畝土地使用權(quán)，并愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意受讓并按約定使用該土地；同時，甲方為了確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的[填寫土地面積]畝土地使用權(quán)，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，流轉(zhuǎn)給乙方使用。1.2乙方同意受讓甲方所提供的土地使用權(quán)，并按本合同約定的條款使用該土地。1.3第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠得到及時的賠償。第二條流轉(zhuǎn)土地的用途及第三方責(zé)任2.1乙方同意按照約定的用途使用該土地，且用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方作為擔(dān)保方，有責(zé)任監(jiān)督乙方的用途是否符合約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定的行為，第三方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。第三條流轉(zhuǎn)期限及第三方義務(wù)3.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為[填寫流轉(zhuǎn)期限]，自合同簽訂之日起計算。3.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條土地使用費及第三方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按[填寫費率]支付土地使用費，每年支付一次。4.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按時支付土地使用費，如乙方逾期支付，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利及第三方保障5.1甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任及第三方責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方不能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)立即履行。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地權(quán)屬證明文件2.土地利用規(guī)劃文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了增加甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益保障。第三方作為獨立的第三方主體，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，確保乙方的違約風(fēng)險得到控制。同時，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地流轉(zhuǎn)的流出方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保自身權(quán)益得到充分的保障。甲方在合同中設(shè)定了一系列的優(yōu)先權(quán)利和利益條款，如土地用途的約定、土地使用費的支付等，以確保甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。同時，通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠更好地控制乙方的違約風(fēng)險，確保自己在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓土地方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的[填寫土地面積]畝土地使用權(quán)，并愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意受讓并按約定使用該土地；同時，為了確保乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的[填寫土地面積]畝土地使用權(quán)，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，流轉(zhuǎn)給乙方使用。1.2乙方同意受讓甲方所提供的土地使用權(quán)，并按本合同約定的條款使用該土地。1.3第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在違約的情況下，能夠得到及時的賠償。第二條流轉(zhuǎn)土地的用途及第三方責(zé)任2.1乙方同意按照約定的用途使用該土地，且用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方作為擔(dān)保方，有責(zé)任監(jiān)督甲方的用途是否符合約定，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反約定的行為，第三方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。第三條流轉(zhuǎn)期限及第三方義務(wù)3.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為[填寫流轉(zhuǎn)期限]，自合同簽訂之日起計算。3.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條土地使用費及第三方責(zé)任4.1甲方應(yīng)按[填寫費率]支付土地使用費，每年支付一次。4.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按時支付土地使用費，如甲方逾期支付，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利及第三方保障5.1乙方應(yīng)保證甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)，不得干涉甲方的正常使用。5.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任及第三方責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，如甲方不能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)立即履行。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地權(quán)屬證明文件2.土地利用規(guī)劃文件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為土地流轉(zhuǎn)的受讓方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保自身權(quán)益得到充分的保障。乙方在合同中設(shè)定了一系列的優(yōu)先權(quán)利和利益條款，如土地用途的約定、土地使用費的支付等，以確保乙方的權(quán)益得到實現(xiàn)。