餐飲業(yè)租賃合同裝修細(xì)則合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物業(yè)及用途1.甲方同意將位于________________的物業(yè)租賃給乙方，物業(yè)用途為餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.乙方須按照本合同約定的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修。二、裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.裝修范圍：租賃物業(yè)內(nèi)的所有區(qū)域，包括廚房、餐廳、吧臺(tái)、衛(wèi)生間等。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：（1）廚房裝修：須按照食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求進(jìn)行裝修，配備完善的廚房設(shè)備和設(shè)施。（2）餐廳裝修：營(yíng)造舒適的就餐環(huán)境，采用環(huán)保材料進(jìn)行裝修，桌椅、餐具等符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（3）吧臺(tái)裝修：設(shè)置合理的吧臺(tái)布局，符合飲品制作和展示需求。（4）衛(wèi)生間裝修：保證衛(wèi)生間衛(wèi)生、整潔，配備必要的衛(wèi)生設(shè)施。三、裝修期限1.乙方自簽訂本合同之日起，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審核同意。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行裝修，裝修期限為____個(gè)月。3.乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)裝修期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。四、裝修費(fèi)用1.乙方向甲方支付裝修保證金，金額為人民幣_(tái)___元。裝修完成后，如無(wú)損壞，甲方全額退還。2.乙方承擔(dān)裝修過程中的一切費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。五、裝修驗(yàn)收1.裝修完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行自檢。2.乙方邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署《裝修驗(yàn)收確認(rèn)書》。六、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度收取違約金。2.乙方未按照約定的裝修期限完成裝修，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.餐飲業(yè)租賃合同裝修細(xì)則2.裝修方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料清單及規(guī)格型號(hào)4.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃5.裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修保證金支付憑證7.裝修驗(yàn)收確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定的裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度收取違約金。2.乙方未按照約定的裝修期限完成裝修，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供物業(yè)供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.裝修保證金：為確保乙方按照合同約定進(jìn)行裝修和維護(hù)物業(yè)，乙方支付給甲方的費(fèi)用。4.裝修范圍：指乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修的區(qū)域。5.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指乙方進(jìn)行裝修應(yīng)遵循的質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等要求。6.裝修期限：指乙方完成裝修的時(shí)間限制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的裝修計(jì)劃，確保按期完成裝修。如遇特殊情況需延長(zhǎng)裝修期限，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方同意。2.裝修質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保裝修質(zhì)量。甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.甲方驗(yàn)收遲延：解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，了解甲方驗(yàn)收的時(shí)間安排，確保甲方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.裝修過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、