年洗煤廠租賃細節(jié)合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有年洗煤廠的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方所述年洗煤廠，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.2乙方同意租賃甲方所述租賃資產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金發(fā)票。第四條租賃用途乙方將租賃資產(chǎn)用于__________，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維護和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)按照租賃資產(chǎn)的性能和操作規(guī)程進行使用，合理維護和保養(yǎng)租賃資產(chǎn)。5.2租賃期間，因正常使用造成的租賃資產(chǎn)損耗，由甲方承擔；因乙方不當使用造成的租賃資產(chǎn)損壞，由乙方承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.2租賃期限屆滿，本合同自動終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃資產(chǎn)情況表（此為空白合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫。）一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)情況表二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能按照本合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方不當使用租賃資產(chǎn)：指乙方未按照租賃資產(chǎn)的性能和操作規(guī)程使用，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞。3.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)：指甲方未能按照本合同約定提供給乙方使用的租賃資產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.租賃資產(chǎn)：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的洗煤廠。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方不當使用租賃資產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方停止不當使用行為，并及時修復(fù)損壞的租賃資產(chǎn)；如乙方未能及時修復(fù)，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃資產(chǎn)損壞：根據(jù)損壞原因，由甲方或乙方承擔維修費用。4.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)：甲方應(yīng)立即提供租賃資產(chǎn)，并向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有洗煤廠出租權(quán)，乙方需要租賃洗煤廠進行