樓房外委施工合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：（全稱）法定代表人：乙方：（全稱）法定代表人：鑒于甲方擁有位于上述地址的樓房一座，需進(jìn)行外委施工以改善和維護(hù)樓房現(xiàn)狀；鑒于乙方具備進(jìn)行此類施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就樓房外委施工事宜達(dá)成以下合同條款：一、施工內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方樓房進(jìn)行外委施工，包括但不限于：1.外墻裝修；2.屋頂維修；3.窗戶更換；4.外墻防水；5.其他甲方指定的施工內(nèi)容。二、施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、施工期限乙方應(yīng)在甲方指定的施工期限內(nèi)完成施工。具體施工期限由雙方另行商定。四、合同價(jià)格雙方協(xié)商確定合同價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。乙方施工過(guò)程中不得以任何理由追加費(fèi)用。五、付款方式1.甲方在合同簽訂后支付乙方合同金額的5%作為預(yù)付款；2.乙方在施工過(guò)程中，按甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度付款；3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同金額。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%per天；2.如甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；3.合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明；2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；3.材料及設(shè)備清單；4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]注意：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱）法定代表人：乙方：（全稱）法定代表人：第三方：（全稱）法定代表人：鑒于甲方擁有位于上述地址的樓房一座，需進(jìn)行外委施工以改善和維護(hù)樓房現(xiàn)狀；鑒于乙方具備進(jìn)行此類施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；同時(shí)甲方為了確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和施工協(xié)調(diào)的主體；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就樓房外委施工事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體的職責(zé)第三方作為施工質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督協(xié)調(diào)主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：1.對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合甲方要求；2.協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題；3.定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況；4.對(duì)乙方的施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。二、乙方的權(quán)益和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方和第三方的要求；2.乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督和檢查，配合第三方的監(jiān)督工作；3.乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成施工；4.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付合同款項(xiàng)。三、甲方的權(quán)益和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同款項(xiàng)；2.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件，確保施工的順利進(jìn)行；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方進(jìn)行整改；4.甲方有權(quán)根據(jù)第三方的報(bào)告對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)。四、違約責(zé)任1.如乙方未按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%per天；2.如甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天；3.如第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%per天。五、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；3.合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明；2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；3.材料及設(shè)備清單；4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和施工協(xié)調(diào)的主體，可以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的符合甲方的要求。第三方具有專業(yè)的監(jiān)督能力和經(jīng)驗(yàn)，可以對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。同時(shí)，第三方可以協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，保證施工的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為樓房的所有者和施工的委托方，有權(quán)對(duì)施工的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行要求和監(jiān)督。通過(guò)引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和施工協(xié)調(diào)的主體，甲方可以更加放心地委托乙方的施工，同時(shí)也可以提高施工的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保施工的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，同時(shí)也保護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱）法定代表人：乙方：（全稱）法定代表人：第三方：（全稱）法定代表人：鑒于甲方擁有位于上述地址的樓房一座，需進(jìn)行外委施工以改善和維護(hù)樓房現(xiàn)狀；鑒于乙方具備進(jìn)行此類施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；同時(shí)甲方為了確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和施工協(xié)調(diào)的主體；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就樓房外委施工事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體的職責(zé)第三方作為施工質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督協(xié)調(diào)主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：1.對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合甲方要求；2.協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題；3.定期向甲方和乙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況；4.對(duì)乙方的施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。二、甲方的權(quán)益和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同款項(xiàng)；2.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件，確保施工的順利進(jìn)行；3.甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，配合第三方的監(jiān)督工作；4.甲方有權(quán)根據(jù)第三方的報(bào)告對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)。三、乙方的權(quán)益和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方和第三方的要求；2.乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督和檢查，配合第三方的監(jiān)督工作；3.乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成施工；4.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付合同款項(xiàng)。四、甲方的違約及限制條款1.如甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天；2.如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方履行義務(wù)；3.甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)和限制。五、乙方的權(quán)利條款和利益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同款項(xiàng)；2.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合甲方和第三方的要求；3.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件；4.乙方有權(quán)根據(jù)第三方的報(bào)告對(duì)甲方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)；5.乙方應(yīng)享受合同約定的其他權(quán)利和利益。六、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；3.合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明；2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；3.材料及設(shè)備清單；4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為施工的執(zhí)行方，有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，并確保施工的順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和施工協(xié)調(diào)的主體，乙方可以更好地履行施工義務(wù)，并確保施工質(zhì)量符合甲方和第三方的要求。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方的利益得到保障。弱化甲