獨(dú)棟合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方獨(dú)棟房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋所在地”），房屋結(jié)構(gòu)為獨(dú)棟，共有____層，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋已裝修，設(shè)施齊全。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款一次性支付給乙方。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。四、房屋質(zhì)量及保修4.1乙方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2房屋保修期限為_(kāi)___年，自交付之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他重要文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方獨(dú)棟房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋所在地”），房屋結(jié)構(gòu)為獨(dú)棟，共有____層，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋已裝修，設(shè)施齊全。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款一次性支付給乙方。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于信息核實(shí)、交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助等。4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募追綋p失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付符合合同約定的房屋。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的交易服務(wù)，并保障其權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。5.4甲方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2乙方如未能按照約定履行過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.3乙方如未能保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他重要文件（如有）第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁?zhuān)業(yè)的交易咨詢和過(guò)戶協(xié)助，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易流程，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購(gòu)買(mǎi)方，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，以及設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，可以確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，有效維護(hù)其合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于促進(jìn)交易的公平和公正，確保交易結(jié)果對(duì)甲方有利。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）就甲方租賃乙方獨(dú)棟房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋所在地”），房屋結(jié)構(gòu)為獨(dú)棟，共有____層，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋已裝修，設(shè)施齊全。二、租賃價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方租賃上述房屋，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付給乙方。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、租賃期限及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自房屋交付之日起計(jì)算。四、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利4.1丁方作為專(zhuān)業(yè)的房屋租賃管理公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于租賃咨詢、合同簽訂、售后服務(wù)等。4.2丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3丁方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付租金。5.3乙方有權(quán)要求丁方提供專(zhuān)業(yè)的租賃管理服務(wù)，并保障其權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。5.4乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.2甲方如未能按照約定使用和愛(ài)護(hù)房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償乙方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________丁方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他重要文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為出租方，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先保障。通過(guò)明確