全新房產(chǎn)分割合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________全新房產(chǎn)分割合同協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________一、房產(chǎn)分割1.1甲方同意將房產(chǎn)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行分割，分割后甲乙雙方分別擁有分割后的房產(chǎn)的所有權(quán)。1.2甲方應(yīng)在分割后向乙方向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將分割后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。二、分割比例2.1甲乙雙方按照下述比例分割房產(chǎn)：（比例數(shù)值）甲方：__________%乙方：__________%2.2分割后的房產(chǎn)價(jià)值按本協(xié)議約定的方式進(jìn)行計(jì)算。三、房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算（此處詳細(xì)描述房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算的方法，如市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、交易價(jià)等）3.2甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估結(jié)果作為分割的依據(jù)。四、支付方式4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分割比例，向乙方支付分割后的房產(chǎn)價(jià)值。4.2支付方式如下：（此處詳細(xì)描述支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）五、房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)在分割后向乙方交付分割后的房產(chǎn)。5.2交付時(shí)間：__________（具體日期）六、其他約定6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行相關(guān)手續(xù)，確保分割后的房產(chǎn)合法合規(guī)。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________（具體機(jī)構(gòu)）解決。八、合同的生效、變更和解除8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。8.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表3.房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)4.雙方身份證明文件5.授權(quán)委托書(shū)（如有）6.其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定比例分割房產(chǎn)2.甲方未按時(shí)向乙方支付分割后的房產(chǎn)價(jià)值3.甲方未按照約定時(shí)間交付分割后的房產(chǎn)4.甲乙雙方未共同協(xié)助辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.甲乙雙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致分割后的房產(chǎn)不合法合規(guī)6.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括房屋和附屬設(shè)施。2.分割：指甲方按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)分割為甲乙雙方分別擁有的部分。3.房產(chǎn)價(jià)值：指根據(jù)本協(xié)議約定的計(jì)算方式，分割后房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：指具有相關(guān)資質(zhì)，專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，將分割后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下的手續(xù)。6.其他本協(xié)議中使用的法律名詞，如有特殊解釋?zhuān)瑧?yīng)在協(xié)議中予以明確。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)分割比例爭(zhēng)議：解決辦法：重新委托房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)重新確定分割比例。2.房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算爭(zhēng)議：解決辦法：按照本協(xié)議約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商確定。3.支付方式爭(zhēng)議：解決辦法：按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商確定。4.房產(chǎn)交付爭(zhēng)議：解決辦法：按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間進(jìn)行交付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商確定。5.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方共同協(xié)助辦理，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。6.法律法規(guī)違反爭(zhēng)議：解決辦法：遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)分割：適用于房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)按照約定比例分割給其他權(quán)益人的情況。2.房產(chǎn)交易：適用于房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)出售給其他權(quán)益人，并辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的情況。3.房產(chǎn)贈(zèng)與：適用于房產(chǎn)所有者無(wú)償將