建筑合同履行風(fēng)險防范合同編號：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)，并希望以合法方式完成該項目的建設(shè)；乙方具有完成該項目所需的資質(zhì)、技術(shù)能力和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該項目的建設(shè)任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程投資估算：__________第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價是基于甲乙雙方提供的工程量清單和工程設(shè)計圖紙等資料計算得出，包括工程的所有材料、人工、設(shè)備、施工措施、管理費用、稅費等一切建設(shè)成本。2.3合同價款支付方式如下：（1）開工預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%。（2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按實際完成工程量的70%進(jìn)行付款。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。（4）質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方支付乙方合同總價款的5%。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和施工安全要求完成工程。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任和費用。3.4甲方應(yīng)按合同約定支付合同價款，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批、驗收手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理已完成的工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%至5%。5.2甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%至5%。5.3甲乙雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.工程設(shè)計圖紙3.施工方案4.工程預(yù)算書5.工程進(jìn)度計劃6.施工資質(zhì)證明7.安全許可證8.相關(guān)法律法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)10.質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按約定支付合同價款，視為違約。3.乙方未嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方未按合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。5.乙方未按合同約定的工程進(jìn)度施工，導(dǎo)致工程延期，視為違約。6.甲方未按約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。7.甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批、驗收手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述工程項目的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)該項目建設(shè)任務(wù)的施工方。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.工程驗收：指對完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。7.質(zhì)量保證期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并根據(jù)實際情況商定延期違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)質(zhì)量問題，并根據(jù)情況承擔(dān)修復(fù)費用。嚴(yán)重質(zhì)量問題可能導(dǎo)致合同解除。3.合同價款支付爭議：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。4.法律法規(guī)變更：解決辦法：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)要求，并根據(jù)法律法規(guī)變更情況調(diào)整合同內(nèi)容。5.不可抗力事件：解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定處理不可抗力事件帶來的影響，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目施工合同2.建筑工程改建、擴(kuò)建