個(gè)人售房授權(quán)代理書(shū)示例合同編號(hào)：__________個(gè)人售房授權(quán)代理書(shū)甲方（出售方）：乙方（代理方）：一、授權(quán)范圍1.1乙方有權(quán)代表甲方對(duì)外簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并處理與該合同相關(guān)的全部事宜。1.2乙方有權(quán)代表甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同的登記、備案、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。1.3乙方有權(quán)代表甲方處理房屋銷(xiāo)售過(guò)程中的其他相關(guān)事宜，包括但不限于與購(gòu)房者的溝通、協(xié)商、談判等。二、授權(quán)期限本授權(quán)代理書(shū)有效期自簽署之日起至房屋成功出售，且相關(guān)手續(xù)辦理完畢止。三、代理費(fèi)用3.1乙方代理期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方代理成功后，甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的百分比支付乙方代理費(fèi)。具體比例雙方另行協(xié)商確定。四、保密條款4.1雙方在履行本授權(quán)代理書(shū)過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本授權(quán)代理書(shū)簽署之日起至房屋成功出售，且相關(guān)手續(xù)辦理完畢止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)代理書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按甲方要求履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本授權(quán)代理書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本授權(quán)代理書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)代理書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（代理方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明文件3.授權(quán)委托書(shū)4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表6.代理協(xié)議7.保密協(xié)議8.違約責(zé)任聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式支付代理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按甲方要求履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間完成房屋交易或手續(xù)辦理，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間完成房屋交易或手續(xù)辦理，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有權(quán)人，本合同中的出售方。2.乙方：指被甲方授權(quán)的合法代理人，本合同中的代理方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方辦理的事項(xiàng)，包括簽訂合同、辦理手續(xù)、處理事宜等。4.授權(quán)期限：指本授權(quán)代理書(shū)的有效期限，自簽署之日起至房屋成功出售，且相關(guān)手續(xù)辦理完畢止。5.代理費(fèi)用：指乙方代理期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.保密條款：指雙方在履行本授權(quán)代理書(shū)過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.違約責(zé)任：指任何一方違反本授權(quán)代理書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付代理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停代理工作，直至甲方支付完畢。2.問(wèn)題：乙方未按甲方要求履行代理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金，并立即停止泄露行為。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間完成房屋交易或手續(xù)辦理。解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成交易或手續(xù)辦理，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成房屋交易或手續(xù)辦理。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成交易或手續(xù)辦理，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售房屋，需要專(zhuān)業(yè)代理人協(xié)助處理交易事宜。2.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋，需要專(zhuān)業(yè)代理人協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)。3.個(gè)人出售或