編號：__________2024版房地產(chǎn)中介加盟合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房地產(chǎn)中介加盟合同書范本合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效、變更與解除1.4合同的爭議解決方式第二章：加盟方的基本信息2.1加盟方的名稱與地址2.2加盟方的法人代表或負責(zé)人2.3加盟方的業(yè)務(wù)范圍與資質(zhì)第三章：加盟條件與程序3.1加盟方的資格要求3.2加盟方的加盟費用3.3加盟程序的流程與時間要求第四章：加盟方的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟方享有的權(quán)利4.2加盟方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)4.3加盟方的業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)第五章：加盟合作期限與終止5.1加盟合作期限的約定5.2合同終止的條件與程序5.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第六章：加盟費用與結(jié)算6.1加盟費用的金額與支付方式6.2加盟費用的使用與管理6.3加盟費用的結(jié)算與退還第七章：加盟方的業(yè)務(wù)規(guī)范7.1加盟方的業(yè)務(wù)操作規(guī)范7.2加盟方的業(yè)務(wù)服務(wù)標(biāo)準7.3加盟方的業(yè)務(wù)監(jiān)督與考核第八章：加盟方的廣告與宣傳8.1加盟方的廣告宣傳政策8.2加盟方的廣告宣傳費用8.3加盟方的廣告宣傳合作方式第九章：加盟方的技術(shù)支持與服務(wù)9.1加盟方技術(shù)支持的提供9.2加盟方技術(shù)服務(wù)的范圍與要求9.3加盟方技術(shù)服務(wù)的費用與結(jié)算第十章：加盟方的市場開發(fā)與拓展10.1加盟方市場開發(fā)的策略與計劃10.2加盟方市場開發(fā)的費用與獎勵10.3加盟方市場開發(fā)的協(xié)調(diào)與支持第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除后的相關(guān)事宜處理第十二章：合同的違約責(zé)任與賠償12.1違約行為的認定與處理12.2違約方的賠償責(zé)任與方式12.3違約責(zé)任的免除與減輕第十三章：合同的附則與附件13.1合同的附則內(nèi)容13.2合同的附件清單與說明第十四章：其他約定14.1雙方的其他特殊約定14.2合同的簽署與生效日期14.3合同的保管與復(fù)制權(quán)責(zé)合同編號_________第一章：總則1.1本合同的定義與范圍本合同是指甲方（房地產(chǎn)中介加盟公司）與乙方（加盟方）之間，就乙方加盟甲方房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，雙方達成一致而簽訂的合同。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供加盟服務(wù)，包括品牌使用權(quán)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持等。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付加盟費用，遵守甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范，進行業(yè)務(wù)運營。1.3合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.4合同的爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：加盟方的基本信息2.1加盟方的名稱與地址乙方名稱：____________________乙方地址：____________________2.2加盟方的法人代表或負責(zé)人乙方法人代表（或負責(zé)人）：____________________2.3加盟方的業(yè)務(wù)范圍與資質(zhì)乙方業(yè)務(wù)范圍：____________________乙方資質(zhì)：____________________第三章：加盟條件與程序3.1加盟方的資格要求3.2加盟方的加盟費用乙方應(yīng)向甲方支付加盟費用，金額為人民幣______元整。3.3加盟程序的流程與時間要求加盟程序包括：提交申請、資質(zhì)審核、簽訂合同、支付加盟費用、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、開業(yè)指導(dǎo)等。自乙方提交完整申請材料之日起，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成審核，并與乙方簽訂合同。第四章：加盟方的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟方享有的權(quán)利乙方享有使用甲方品牌、標(biāo)識、商標(biāo)等權(quán)利，并接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持。4.2加盟方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范，進行業(yè)務(wù)運營，并按照合同約定支付加盟費用。4.3加盟方的業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)，包括：業(yè)務(wù)操作規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準、市場開發(fā)等。第五章：加盟合作期限與終止5.1加盟合作期限的約定本合同期限為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同終止的條件與程序5.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方品牌、標(biāo)識等，并歸還相關(guān)資料。甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)，向乙方退還剩余加盟費用。第六章：加盟費用與結(jié)算6.1加盟費用的金額與支付方式加盟費用為人民幣______元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將加盟費用支付至甲方指定賬戶。6.2加盟費用的使用與管理加盟費用用于甲方向乙方提供加盟服務(wù)，包括但不限于品牌使用權(quán)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持等。6.3加盟費用的結(jié)算與退還合同終止后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，向乙方退還剩余加盟費用。如有特殊情況，甲方有權(quán)扣除部分費用。第八章：加盟方的廣告與宣傳8.1加盟方的廣告宣傳政策乙方在進行廣告宣傳時，應(yīng)遵循甲方提供的廣告宣傳政策，保持與甲方品牌形象的一致性。8.2加盟方的廣告宣傳費用乙方承擔(dān)廣告宣傳費用，具體金額根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。8.3加盟方的廣告宣傳合作方式乙方可以與甲方協(xié)商，采取聯(lián)合廣告、單獨廣告等多種方式進行宣傳。第九章：加盟方的技術(shù)支持與服務(wù)9.1加盟方技術(shù)支持的提供甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)支持，包括業(yè)務(wù)操作系統(tǒng)、交易平臺等技術(shù)方面的支持。9.2加盟方技術(shù)服務(wù)的范圍與要求甲方提供的技術(shù)服務(wù)范圍包括但不限于：業(yè)務(wù)操作系統(tǒng)培訓(xùn)、交易平臺操作指導(dǎo)等。9.3加盟方技術(shù)服務(wù)的費用與結(jié)算技術(shù)服務(wù)費用按照實際情況另行協(xié)商確定，乙方應(yīng)在使用技術(shù)服務(wù)前，將費用支付至甲方指定賬戶。第十章：加盟方的市場開發(fā)與拓展10.1加盟方市場開發(fā)的策略與計劃乙方根據(jù)甲方提供的市場開發(fā)策略與計劃，進行市場的開拓與發(fā)展。10.2加盟方市場開發(fā)的費用與獎勵市場開發(fā)費用由乙方承擔(dān)，并根據(jù)市場開發(fā)成果，甲方給予相應(yīng)的獎勵。10.3加盟方市場開發(fā)的協(xié)調(diào)與支持甲方應(yīng)為乙方提供市場開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)與支持，協(xié)助乙方解決市場開發(fā)中的問題。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同變更與解除后的相關(guān)事宜處理合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二章：合同的違約責(zé)任與賠償12.1違約行為的認定與處理違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定進行認定與處理。12.2違約方的賠償責(zé)任與方式違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任的免除與減輕違約責(zé)任的免除與減輕應(yīng)根據(jù)合同約定進行。第十三章：合同的附則與附件13.1合同的附則內(nèi)容附則內(nèi)容應(yīng)包括合同的生效、履行、解釋、適用法律等。13.2合同的附件清單與說明附件清單應(yīng)包括合同的組成部分，如加盟費用支付憑證、資質(zhì)證書等。第十四章：其他約定14.1雙方的其他特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，約定其他特殊條款。14.2合同的簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的保管與復(fù)制權(quán)責(zé)合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。雙方均有權(quán)復(fù)制合同副本。甲方（房地產(chǎn)中介加盟公司）：____________________乙方（加盟方）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的條款甲方有權(quán)決定乙方的加盟業(yè)務(wù)范圍，以及乙方的業(yè)務(wù)運營策略。1.2甲方主導(dǎo)的說明甲方根據(jù)市場情況，為乙方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保乙方業(yè)務(wù)運營的順利進行。1.3甲方主導(dǎo)的附加條款甲方有權(quán)對乙方進行業(yè)務(wù)考核，并根據(jù)考核結(jié)果對乙方進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的條款乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，提出業(yè)務(wù)拓展計劃，并報甲方審批。2.2乙方主導(dǎo)的說明乙方根據(jù)市場需求，調(diào)整業(yè)務(wù)策略，以提高業(yè)務(wù)效益。2.3乙方主導(dǎo)的附加條款乙方有權(quán)對甲方提供的業(yè)務(wù)支持進行評價，并提出改進建議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的條款當(dāng)有第三方中介參與時，甲方應(yīng)與第三方中介簽訂相關(guān)合同，并明確乙方的權(quán)益。3.2第三方中介的說明第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲方和乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)。3.3第三方中介的附加條款當(dāng)?shù)谌街薪槲茨苈男泻贤瑫r，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并保障乙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.加盟合同附件4.加盟費用支付憑證5.業(yè)務(wù)操作規(guī)范手冊6.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議7.市場開發(fā)策略與計劃8.廣告宣傳政策與費用明細9.業(yè)務(wù)考核標(biāo)準與流程10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為的認定違約行為指違反合同約定的一方行為，包括不履行、不適當(dāng)履行、遲延履行等。2.具體的違約行為2.1甲方違約甲方未能提供合同約定的服務(wù)和支持，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準。2.2乙方違約乙方未能按照合同約定支付加盟費用，或未能遵守甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范進行業(yè)務(wù)運營。2.3第三方中介違約第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介：指專門從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀活動的企業(yè)或個人。2.加盟費：指乙方為加入甲方房地產(chǎn)中介加盟體系，向甲方支付的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加盟費用支付不及時解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付加盟費用，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。2.業(yè)務(wù)操作不規(guī)范解決辦法：乙方應(yīng)遵守甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范，進行業(yè)務(wù)運營，確保服務(wù)質(zhì)量。3.技術(shù)支持服務(wù)不到位解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)，確保乙方的業(yè)務(wù)順利進行。4.市場開發(fā)困難解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況