租賃合同范本電子版有效第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體年數(shù)]年，自[填入具體起始日期]起至[填入具體結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填入具體金額]元/月。租金每[填入具體周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住或使用條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的大修、保養(yǎng)及維修，但下列情況除外：(1)乙方造成損壞的；(2)正常使用磨損的；(3)不可抗力造成的。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金，并承擔(dān)租賃物的保險費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因違反本合同造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________附件一：租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物照片）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[填入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，丙方作為第三方保障方為甲方提供保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住或使用條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的大修、保養(yǎng)及維修，但下列情況除外：(1)乙方造成損壞的；(2)正常使用磨損的；(3)不可抗力造成的。5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金，并承擔(dān)租賃物的保險費(fèi)用。6.4乙方若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)按本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第七條第三方保障方權(quán)益和義務(wù)7.1丙方作為第三方保障方，為甲方提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在甲方或乙方請求下，參與解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的協(xié)助。第八條甲方權(quán)益保障條款8.1甲方同意丙方作為第三方保障方介入本合同，以保障甲方的權(quán)益。8.2甲方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于租金收取、押金退還、維修保養(yǎng)等，丙方應(yīng)予以保障。8.3甲方在本合同項下的權(quán)益受到侵害時，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。9.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。9.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金。第十條合同的變更和解除（同第七條原文）第十一條違約責(zé)任（同第八條原文）第十二條爭議解決（同第九條原文）第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________附件一：租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物照片）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方作為專業(yè)的第三方保障方，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠提供更為專業(yè)的服務(wù)，有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的介入，可以更好地監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方作為合同的主體，對于租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)具有決定性的影響，因此，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行和維護(hù)其合法權(quán)益。通過本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[填入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，丙方作為第三方保障方為乙方提供保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來的權(quán)益。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照合同約定支付租金和押金。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行各項義務(wù)，如出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全與合格。6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和享有租賃物的權(quán)益，不得擅自進(jìn)入租賃物。第七條第三方保障方權(quán)益和義務(wù)7.1丙方作為第三方保障方，為乙方提供保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在乙方或甲方請求下，參與解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的協(xié)助。第八條乙方權(quán)益保障條款8.1乙方同意丙方作為第三方保障方介入本合同，以保障乙方的權(quán)益。8.2乙方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于租金收取、押金退還、維修保養(yǎng)等，丙方應(yīng)予以保障。8.3乙方在本合同項下的權(quán)益受到侵害時，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。第九條甲方違約及限制條款（同第六條原文）第十條合同的變更和解除（同第七條原文）第十一條違約責(zé)任（同第八條原文）第十二條爭議解決（同第九條原文）第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________附件一：租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物照片）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與甲方和丙方的協(xié)商，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方作為合同的主體，對于租賃物的使用和享有具有決定性的影響，因此，乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行和維護(hù)其合法權(quán)益。通過本合同的安排，乙方能夠在租賃