第2頁共2頁2024年餐飲房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位市房一間，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。該房屋租金為人民幣_(tái)___元整，乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。第二條在房屋租賃期間，該房屋以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第四條租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第五條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;5.故意損壞承租房屋的。第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年餐飲房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）餐飲房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)：鑒于甲方為合法擁有以下房屋產(chǎn)權(quán)且有出租意愿，乙方有意承租該房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方作為餐飲業(yè)務(wù)使用，房屋面積為（具體面積），具體房屋狀況以實(shí)際交付為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期至終止日期），租賃期間為（具體租賃年限），自甲方交付乙方使用日開始計(jì)算。第三條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣（具體金額），乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付給甲方。2.租金支付方式為（支付方式），具體支付賬號(hào)為（賬號(hào)信息）。第四條使用權(quán)乙方有權(quán)合理使用租賃房屋經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，但不得違法亂紀(jì)、損壞房屋設(shè)施。第五條維修及管理1.甲方應(yīng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和大修負(fù)責(zé)，乙方對(duì)內(nèi)部設(shè)施和日常維護(hù)負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理使用房屋，保持房屋清潔及秩序。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同解除通過友好協(xié)商，本合