標(biāo)準(zhǔn)購房合同樣式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.3房屋面積：____________________平方米；1.4房屋戶型：____________________；1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________；第二條房屋交易價(jià)格2.1本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的證件和文件；3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交購房所需的全部證件和文件，并按照甲方的要求配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.5甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，向乙方出具正式的房屋所有權(quán)證。第四條交付及交付日期4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；4.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無任何權(quán)利瑕疵；4.2.2房屋應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件；4.2.3甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有鑰匙、門卡等交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%；5.2本合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或法律變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證；2.房屋買賣合同；3.定金收據(jù)；4.房屋交付確認(rèn)書；5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；7.房屋鑰匙交付確認(rèn)書；8.乙方提交的購房相關(guān)證件和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件；2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款；3.甲方未按照約定時(shí)間出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的證件和文件；4.乙方未按照約定時(shí)間提交購房所需的證件和文件，或未按照甲方要求配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.雙方未按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人；2.乙方：指購買甲方房屋的買方；3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)；4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)；5.購房相關(guān)證件和文件：指乙方購買房屋所需的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證件和文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或按照合同約定向甲方主張違約金；2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或按照合同約定向乙方主張違約金；3.甲方未按照約定時(shí)間出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的證件和文件：乙方可以與甲方協(xié)商延期出具，或按照合同約定向甲方主張違約金；4.乙方未按照約定時(shí)間提交購房所需的證件和文件，或未按照甲方要求配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：甲方可以與乙方協(xié)商延期提交，或按照合同約定向乙方主張違約金；5.雙方未按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：雙方可以協(xié)商延期辦理，或按照合同約定向?qū)Ψ街鲝堖`約金。五、所有應(yīng)用場景