健身場(chǎng)所合作租約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的健身場(chǎng)所，乙方愿意租賃該健身場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所及面積1.乙方租賃甲方的健身場(chǎng)所，面積為____平方米。2.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事健身場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于健身培訓(xùn)、健身器材銷售、健身咨詢等。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)所的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。五、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)所及設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。六、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合我國法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同。3.如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方健身場(chǎng)所所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證明文件3.租賃場(chǎng)所平面圖4.設(shè)施使用說明5.租賃場(chǎng)所保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方銀行賬戶信息7.乙方健身場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)范圍許可證明文件8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反我國法律法規(guī)，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)所維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)所無法正常運(yùn)營(yíng)，視為違約。5.雙方未按合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方場(chǎng)所并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)所的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃場(chǎng)所及設(shè)施購買的意外損失保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以先提醒乙方，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.設(shè)施損壞維修問題：如租賃場(chǎng)所及設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.經(jīng)營(yíng)范圍不符問題：如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合我國法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)問題：如甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)所維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)所無法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或解除合同。五、所