小區(qū)地下車庫(kù)轉(zhuǎn)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)地下車庫(kù)的使用權(quán)，并愿意將該地下車庫(kù)的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)予乙方使用，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條地下車庫(kù)基本情況1.1甲方擁有的地下車庫(kù)位于__________，占地面積__________平方米，車庫(kù)共有__________個(gè)停車位。1.2乙方擬使用的地下車庫(kù)部分面積為_(kāi)_________平方米，共__________個(gè)停車位。第二條轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的地下車庫(kù)部分使用權(quán)（具體范圍見(jiàn)附件）轉(zhuǎn)予乙方使用，轉(zhuǎn)協(xié)議期限為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)協(xié)議有效期內(nèi)使用甲方提供的地下車庫(kù)部分車位，并按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。2.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。第三條費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付地下車庫(kù)使用費(fèi)，費(fèi)率為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。3.3本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整使用費(fèi)率，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在使用地下車庫(kù)期間，享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)，不得無(wú)故收回車位。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車庫(kù)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物，影響車庫(kù)的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供車位或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月使用費(fèi)的__________%。5.3乙方未按約定支付使用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付金額的__________%作為賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下車庫(kù)使用權(quán)證明2.地下車庫(kù)平面圖3.轉(zhuǎn)協(xié)議范圍內(nèi)車位具體位置示意圖4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證復(fù)印件6.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或影響乙方正常使用的行為。2.乙方未按約定支付使用費(fèi)的行為。3.乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的行為。4.乙方擅自改變車位用途或在地庫(kù)內(nèi)堆放雜物影響正常使用的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有地下車庫(kù)使用權(quán)并將其部分使用權(quán)轉(zhuǎn)予乙方的當(dāng)事人。2.乙方：接受甲方轉(zhuǎn)讓的地下車庫(kù)部分使用權(quán)并支付相應(yīng)費(fèi)用的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)協(xié)議：甲方將其地下車庫(kù)部分使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)予乙方的協(xié)議。4.使用費(fèi)：乙方按照約定向甲方支付的地下車庫(kù)部分使用權(quán)的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付使用費(fèi)時(shí)，根據(jù)約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供車位或影響乙方正常使用：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方履行提供車位的義務(wù)。2.乙方未按約定支付使用費(fèi)：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付金額的賠償。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付金額的賠償。4.乙方擅自改變車位用途或在地庫(kù)內(nèi)堆放雜物：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)