2024年建房合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（業(yè)主）：

姓名：_________________

身份證號(hào)：_______________

聯(lián)系方式：______________

乙方（建筑公司）：

公司名稱：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________

聯(lián)系方式：______________

工程地點(diǎn)：______________

一、工程概況

本工程為新建或改建房屋，具體建筑方案如下：

1.房屋類型：新建或改建；

2.建筑面積：具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)；

3.結(jié)構(gòu)形式：磚混/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；

4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/簡(jiǎn)單裝修/精裝修。

二、合同內(nèi)容及價(jià)格

1.工程期限：本工程自簽訂合同之日起，______個(gè)月內(nèi)完成施工，并確保質(zhì)量。

2.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元（含稅），具體費(fèi)用如下：

（1）房屋新建或改建費(fèi)用（包括建筑材料、人工、設(shè)計(jì)、施工等）；

（2）毛坯/簡(jiǎn)單裝修/精裝修費(fèi)用（包括涂料、地板、門窗、水電等）；

（3）其他費(fèi)用（如設(shè)計(jì)變更、材料變更等引起的費(fèi)用增減）。

3.付款方式：

（1）簽訂合同后，甲方需支付總造價(jià)的______%作為定金；

（2）工程完成50%后，甲方需支付總造價(jià)的______%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方需支付剩余款項(xiàng)。

4.保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起______年內(nèi)，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）提供施工圖紙和相關(guān)資料；

（2）確保施工場(chǎng)地符合安全要求；

（3）按照約定支付工程款；

（4）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（5）其他需要甲方承擔(dān)的責(zé)任。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照?qǐng)D紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

（3）提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和安裝服務(wù)；

（4）確保施工進(jìn)度符合約定；

（5）對(duì)因施工質(zhì)量造成的損失進(jìn)行賠償；

（6）其他需要乙方承擔(dān)的責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)遵守本合同的條款，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，并承擔(dān)違約責(zé)任。如工程逾期時(shí)間較長(zhǎng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)進(jìn)行修理或返工，直至符合要求。因質(zhì)量問題造成的損失由乙方承擔(dān)。

5.其他違約行為按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至人民法院訴訟解決。

六、其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日起失效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的所有通知及其他書面文件，應(yīng)以書面形式直接送達(dá)對(duì)方地址或通過電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定接收人。除非對(duì)方另有書面通知更改地址或聯(lián)系方式。

4.本合同內(nèi)容如與國(guó)家法律法規(guī)或政策沖突，以國(guó)家法律法規(guī)或政策為準(zhǔn)。本合同解釋權(quán)歸雙方共有。

5.本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日起結(jié)束。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。望雙方共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）