安西路租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見(jiàn)附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單（詳見(jiàn)附件1）使用，不得損壞或改動(dòng)。5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件1：房屋設(shè)施清單（以下為房屋設(shè)施清單，具體設(shè)施根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有房屋出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行第三方主體職責(zé)，確保乙方合理使用房屋及設(shè)施。2.3甲方有權(quán)要求丙方定期報(bào)告房屋租賃管理情況，包括但不限于租金收繳、設(shè)施維修等情況。2.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利，并應(yīng)按照本合同約定合理使用房屋及設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自提前解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付違約金。第四條丙方權(quán)益與義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行第三方主體職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)保證提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。4.4丙方在履行第三方主體職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件1：房屋設(shè)施清單（以下為房屋設(shè)施清單，具體設(shè)施根據(jù)實(shí)際情況填寫）總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于提供專業(yè)化的房屋租賃管理服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障。通過(guò)引入丙方作為第三方主體，甲方可以更好地監(jiān)督和管理房屋租賃過(guò)程，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，保障甲方的權(quán)益。此外，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效約束乙方行為，確保乙方按約使用房屋及設(shè)施。在此過(guò)程中，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃房屋的價(jià)值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，并有意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并合理使用該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方將其位于__________的物業(yè)出租給乙方使用。1.2物業(yè)的具體面積為_(kāi)___平方米，物業(yè)設(shè)施清單詳見(jiàn)附件1。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方物業(yè)管理服務(wù)4.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3丙方應(yīng)按照附件2中的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方享有租賃物業(yè)的權(quán)利，并應(yīng)按照本合同約定合理使用物業(yè)。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。第六條甲方權(quán)益限制6.1甲方在租賃期間內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用物業(yè)，不得擅自提前解除合同。6.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全和完好，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，不得阻礙丙方提供服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租物業(yè)從事違法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件1：物業(yè)設(shè)施清單（以下為物業(yè)設(shè)施清單，具體設(shè)施根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件2：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（以下為物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃物業(yè)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，使乙方在租賃期間