2024年安徽購房合同模板甲方（出賣人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買受人）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋地址：__________________________，建筑面積______平方米。

2.房屋用途：__________________________，房屋類型______，裝修情況______。

3.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，交易前甲方應(yīng)核實該房產(chǎn)權(quán)情況，確認(rèn)該房屋權(quán)利無糾紛、無抵押、查封等。

二、交易價格

1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋總價為人民幣______元整（大寫：____________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性付清全部購房款。

三、交房事項

1.甲方應(yīng)在房屋交付前______完成房屋的清理和清掃，確保房屋符合交付要求。

2.乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后______內(nèi)完成對該房屋的驗收，并簽署《房屋交接單》。

3.房屋交付費用由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金______元。

2.若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金______元。

3.若甲方逾期交付房屋超過______天，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方退還已支付的全部購房款及利息（按銀行同期貸款利率計算）。

4.乙方有權(quán)在交付前對該房屋進行驗收，如不符合合同約定，有權(quán)拒絕接收該房屋并要求甲方進行整改。如乙方接收該房屋后發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求退房并要求甲方退還已支付的全部購房款及利息（按銀行同期貸款利率計算）。

5.本合同簽訂后，雙方均不得擅自解除或變更本合同。如違反本約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。

6.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性和真實性，如出現(xiàn)違法或虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

9.本合同涉及的金額均為人民幣金額，如發(fā)生交易金額變動的，應(yīng)以實際交易金額為準(zhǔn)。

10.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本數(shù)，“以上”包含本合同約定的全部內(nèi)容。

11.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。如需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前______個月內(nèi)協(xié)商簽訂。

五、其他事項

1.本合同中所述的“其他事項”包括但不限于補充協(xié)議、附件、補充條款等內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致后填寫或簽署。

2.本合同中所述的“補充條款”包括但不限于交房標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致后填寫或簽署。

3.本合同中所述的“附件”包括但不限于房屋平面圖、戶型圖等內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致后填寫或簽署。

4.本合同中所述的“日期”均指日期而非時間點，如遇節(jié)假日或公休日以最后一天為準(zhǔn)。

5.本合同中所述的“送達(dá)地址”為雙方確認(rèn)的地址，一方按照該地址送達(dá)書面文件時視為送達(dá)有效。雙方應(yīng)保證該地址的準(zhǔn)確性和有效性，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。

6.本合同中所述的“書面通知”包括但不限于書面信函、電子郵件、短信等通訊方式。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址和送達(dá)方式應(yīng)在簽訂合同時填寫完整并確認(rèn)有效。

7.其他未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理。雙方可以協(xié)商補充協(xié)議解決爭議。如有爭議可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙