安居房建設(shè)施工合同樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備安居房建設(shè)資格和經(jīng)驗(yàn)；乙方為具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和能力的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行安居房建設(shè)施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________安居房項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余款項(xiàng)作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后七個工作日內(nèi)支付。2.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。三、工程進(jìn)度及工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，否則乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。4.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方若未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的__________%每日。5.2甲方若未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付工程款的__________%每日。5.3雙方因違反本合同導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.安居房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)文件5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方資質(zhì)證明文件7.工程款項(xiàng)支付憑證8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)整改責(zé)任。4.乙方未按照合同約定使用合格材料，視為違約。5.甲方未提供施工所需場地、資料等，導(dǎo)致工程延期，視為違約。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供工程資金、場地等。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)完成工程施工。3.工程總價(jià)款：指合同約定的整個工程完成所需支付的總金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)方應(yīng)支付給對方的額外費(fèi)用。6.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，剩余的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.付款延誤：雙方約定明確的付款時(shí)間，甲方按時(shí)支付工程款。4.施工過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向法院提起訴訟。5.乙方資質(zhì)問題：乙方應(yīng)提供有效的資質(zhì)證明文件，確保施工能力。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為合法房地產(chǎn)開發(fā)商，具備安居房建設(shè)資格和經(jīng)驗(yàn)。2.乙