廣元預(yù)售房買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋預(yù)售給乙方使用，乙方支付房價款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方預(yù)售的房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑總面積為____________________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。第二條房價款及支付方式2.1雙方確認，房屋的預(yù)售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方同意按照以下方式支付房價款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；（2）自預(yù)付款支付之日起至房屋交付之日止，乙方按照雙方約定的進度分批支付房價款；（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃按時支付房價款，否則甲方有權(quán)按照逾期付款的有關(guān)規(guī)定收取違約金。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。甲方保證交付的房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.2房屋交付時間及條件如下：（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方；（2）房屋交付時，應(yīng)符合以下條件：①房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修工程已完成，具備使用條件；②相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；③房屋質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標準。第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，按時提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分的房價款向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款×逾期交付天數(shù)×日違約金利率。5.3乙方未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分的房價款向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分房價款×逾期支付天數(shù)×日違約金利率。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款計劃4.房屋質(zhì)量保證書5.房屋交付確認書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________第三方（擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋預(yù)售給乙方使用，乙方支付房價款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證在乙方逾期支付房價款時，按照本合同約定向甲方支付違約金。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的進度支付房價款，如乙方違約，第三方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付違約金。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方按時支付房價款。2.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付房價款。2.3甲方在房屋交付時，有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量進行擔(dān)保。2.4甲方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價款。3.2乙方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房價款及支付方式4.1雙方確認，房屋的預(yù)售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方同意按照以下方式支付房價款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；（2）自預(yù)付款支付之日起至房屋交付之日止，乙方按照雙方約定的進度分批支付房價款；（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃按時支付房價款，否則甲方有權(quán)按照逾期付款的有關(guān)規(guī)定收取違約金。第五條房屋交付及質(zhì)量保證5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。甲方保證交付的房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。5.2房屋交付時間及條件如下：（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方；（2）房屋交付時，應(yīng)符合以下條件：①房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修工程已完成，具備使用條件；②相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；③房屋質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標準。第六條產(chǎn)權(quán)辦理6.1甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，按時提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分的房價款向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款×逾期交付天數(shù)×日違約金利率。7.3乙方未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分的房價款向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分房價款×逾期支付天數(shù)×日違約金利率。7.4第三方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第三方（蓋章第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________第三方（擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋預(yù)售給乙方使用，乙方支付房價款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證在甲方未按照約定時間交付房屋時，按照本合同約定向乙方支付違約金。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時間交付房屋，如甲方違約，第三方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付違約金。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方按時交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照本合同約定交付房屋。2.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。甲方保證交付的房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方；如甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分的房價款向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款×逾期交付天數(shù)×日違約金利率。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條房價款及支付方式4.1雙方確認，房屋的預(yù)售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方同意按照以下方式支付房價款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；（2）自預(yù)付款支付之日起至房屋交付之日止，乙方按照雙方約定的進度分批支付房價款；（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃按時支付房價款，否則甲方有權(quán)按照逾期付款的有關(guān)規(guī)定收取違約金。第五條房屋交付及質(zhì)量保證5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。甲方保證交付的房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。5.2房屋交付時間及條件如下：（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方；（2）房屋交付時，應(yīng)符合以下條件：①房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修工程已完成，具備使用條件；②相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；③房屋質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標準。第六條產(chǎn)權(quán)辦理6.1甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，按時提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分的房價款向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款×逾期交付天數(shù)