商鋪場地分租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪場地分租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租商鋪場地基本情況1.1甲方出租的商鋪場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2商鋪場地分租給乙方使用的面積為__________平方米。1.3商鋪場地現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用及經(jīng)營范圍4.1乙方按照本合同約定使用商鋪場地，不得擅自改變用途，不得進行違法經(jīng)營活動。4.2乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對商鋪場地及設施設備進行定期維修、保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。5.2因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。6.1乙方應按甲方的要求購買相應的商業(yè)保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同約定收取滯納金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：商鋪場地現(xiàn)有設施設備清單（此處列明商鋪場地現(xiàn)有設施設備，如：貨架、照明、空調等）注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪場地分租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪場地事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責任與義務1.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，應負責商鋪場地的整體運營管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。1.2丙方應保證商鋪場地的正常運營，確保乙方能夠順利進行經(jīng)營活動。1.3丙方應對商鋪場地內的商戶進行管理，維護甲乙雙方的合法權益。二、甲方權益主導2.1甲方作為商鋪場地的所有權人，享有對商鋪場地的絕對控制權和管理權。2.2甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，并與丙方協(xié)商確定。2.3甲方有權對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定使用商鋪場地，不得擅自改變用途，不得進行違法經(jīng)營活動。3.2乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同約定收取滯納金，并有權解除合同。四、租金及支付方式4.1租金價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。五、使用及經(jīng)營范圍5.1乙方按照本合同約定使用商鋪場地，不得擅自改變用途，不得進行違法經(jīng)營活動。5.2乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責對商鋪場地及設施設備進行定期維修、保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。6.2因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。7.1乙方應按甲方的要求購買相應的商業(yè)保險，并將保險單復印件交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同約定收取滯納金。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的商業(yè)運營管理服務，確保商鋪場地的高效運營。10.2丙方的介入，有助于甲乙雙方更好地履行合同約定，維護雙方的合法權益。10.3丙方的介入，可以提高商鋪場地的整體價值，增加甲方的收益。十一、甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為商鋪場地的所有權人，有權對商鋪場地進行出租和管理。11.2甲方通過本合同，確保乙方能夠按照合同約定使用商鋪場地，同時保障甲方的合法權益。11.3甲方通過丙方的介入，實現(xiàn)對商鋪場地的專業(yè)化管理，提高商鋪場地的運營效率和價值。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：商鋪場地現(xiàn)有設施設備清單（此處列明商鋪場地現(xiàn)有設施設備，如：貨架、照明、空調等）注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導倉庫租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責任與義務1.1丙方作為專業(yè)的物流服務公司，應負責倉庫的整體運營管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。1.2丙方應保證倉庫的正常運營，確保乙方能夠順利進行倉儲活動。1.3丙方應對倉庫內的貨物進行管理，維護甲乙雙方的合法權益。二、乙方權益主導2.1乙方作為倉庫的承租方，享有對倉庫的使用權和管理權。2.2乙方有權根據(jù)實際情況調整租金，并與丙方協(xié)商確定。2.3乙方有權對甲方進行倉庫運營管理的監(jiān)督，確保甲方的管理活動符合法律法規(guī)和合同約定。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定提供倉庫，不得擅自改變用途，不得進行違法活動。3.2甲方在租賃過程中應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害乙方及他人的合法權益。3.3甲方逾期交付倉庫的，乙方有權按本合同約定要求甲方支付違約金，并有權解除合同。四、租金及支付方式4.1租金價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。五、使用及經(jīng)營范圍5.1乙方按照本合同約定使用倉庫，不得擅自改變用途，不得進行違法活動。5.2乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責對倉庫及設施設備進行定期維修、保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。6.2因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。7.1乙方應按甲方的要求購買相應的倉儲保險，并將保險單復印件交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2甲方逾期交付倉庫的，乙方有權按本合同約定要求甲方支付違約金。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的物流服務，確保倉庫的高效運營。10.2丙方的介入，有助于甲乙雙方更好地履行合同約定，維護雙方的合法權益。10.3丙方的介入，可以提高倉庫的整體價值，增加乙方的收益。十一、乙方為主導的目的和意義11.1乙方作為倉庫的承租方，有權對倉庫進行使用和管理，實現(xiàn)自身的業(yè)務需求。11.2乙方通過本合同，確保甲方能夠按照合同約定提供倉庫，同時保障乙方的合法權益。11.3乙方通過丙方的介入，實現(xiàn)對倉庫的專業(yè)化管理，提高倉庫的運營效率和價