上海房產(chǎn)贈與合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于上海市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、贈與條件2.1乙方同意接受甲方的贈與，并愿意承擔該房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方承諾在接收房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用、管理和處置該房產(chǎn)。三、贈與方式3.1甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無需支付任何價款。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。四、贈與手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)提供真實、完整的個人信息和證明材料，以便順利完成過戶手續(xù)。五、稅費承擔5.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定分擔。六、合同的履行、變更和解除6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方，并由丙方提供相關(guān)保障的事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于上海市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、贈與條件及方式2.1乙方同意接受甲方的贈與，并愿意承擔該房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。2.2丙方作為第三方主體，承諾為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。2.3甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無需支付任何價款。2.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、第三方主體的責權(quán)利3.1丙方作為擔保方，對甲方的房產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，丙方有權(quán)優(yōu)先受償。3.2丙方應(yīng)確保乙方向甲方支付的贈與款項及時到賬，如乙方未按時支付，丙方承擔連帶責任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。3.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方的贈與，并履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方如未按約定接受房產(chǎn)，或未按時支付贈與款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈與款項的_______%。4.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)合法使用、管理和處置該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.3甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求丙方解除擔保責任。六、爭議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)材料總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中不受損失。通過引入第三方主體，甲方可以在贈與過程中享有更多的權(quán)利和利益，同時對乙方進行約束，確保乙方的違約風險得到控制。在此合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)，通過設(shè)定優(yōu)先權(quán)、違約金等條款，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)贈與乙方，并為確保合同履行及乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方主體介入本合同，特此達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于上海市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、贈與條件及方式2.1乙方同意接受甲方的贈與，并愿意承擔該房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。2.2丙方作為第三方主體，承諾為乙方提供保障，確保乙方的權(quán)益得到實現(xiàn)。2.3甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無需支付任何價款。2.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、第三方主體的責權(quán)利3.1丙方作為擔保方，對甲方的房產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)，即在甲方未按約定履行合同義務(wù)時，丙方有權(quán)優(yōu)先受償。3.2丙方應(yīng)確保甲方向乙方支付的贈與款項及時到賬，如甲方未按時支付，丙方承擔連帶責任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。3.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定將其名下房產(chǎn)贈與乙方，并履行相關(guān)義務(wù)。4.2甲方如未按約定贈與房產(chǎn)，或未按時支付贈與款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈與款項的_______%。4.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.3乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求丙方解除擔保責任。六、爭議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)材料總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在贈與房產(chǎn)過程中獲得充分保障，實現(xiàn)其