房產(chǎn)購買具體合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________。1.2該房產(chǎn)的面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2本合同簽訂后，如遇房產(chǎn)政策調(diào)整，按照新政策執(zhí)行。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房款的____%。5.2如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房款的____%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件付款憑證復(fù)印件其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________。1.2該房產(chǎn)的面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)確保交易過程的安全和順利進(jìn)行，并收取交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)為房價(jià)的____%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的過戶指導(dǎo)服務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾在購買該房產(chǎn)后，不得以任何理由要求降低房價(jià)。4.2甲方在出售房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。4.3甲方在出售房產(chǎn)后，有權(quán)要求丙方提供交易服務(wù)費(fèi)的發(fā)票。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房款的____%。5.2如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。5.3乙方在購買房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)用于非法用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給第三方。6.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____________房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件付款憑證復(fù)印件其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的房產(chǎn)交易平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)和支持，包括房源信息查詢、交易咨詢、過戶指導(dǎo)等。丙方的介入能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)可靠的交易對象。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對房產(chǎn)的出售具有決定權(quán)。甲方的權(quán)益主導(dǎo)意味著甲方在交易過程中具有優(yōu)先權(quán)，甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于維護(hù)交易的公平性和透明度。通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，以及設(shè)立違約責(zé)任條款，可以有效防止乙方違約行為的發(fā)生，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________。1.2該房產(chǎn)的面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)確保交易過程的安全和順利進(jìn)行，并收取交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)為房價(jià)的____%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的過戶指導(dǎo)服務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾在出售該房產(chǎn)后，不得以任何理由要求提高房價(jià)。4.2乙方在購買房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。4.3乙方在購買房產(chǎn)后，有權(quán)要求丙方提供交易服務(wù)費(fèi)的發(fā)票。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房款的____%。5.2如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。5.3甲方在出售房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)用于非法用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給第三方。6.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____________房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件付款憑證復(fù)印件其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是交易的主體，對購買房產(chǎn)具有決策權(quán)。乙方的權(quán)益主導(dǎo)意味著乙方的權(quán)益在交易過程中得到優(yōu)先保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于維護(hù)交易的公平性和透明度。通過明確乙方的權(quán)益和義