建筑物名稱規(guī)劃標準總則1.0.1為了加強我市地名管理，引導和規(guī)范建筑物名稱命名、更名工作，依據(jù)《地名管理條例》《地名管理條例實施細則》和《北京市地名管理辦法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本標準。1.0.2本標準適用于本市行政區(qū)域內(nèi)建筑物的命名、更名、使用、標志設(shè)置及相關(guān)管理活動。建筑物所指為居住、商業(yè)服務(wù)業(yè)、行政辦公、工業(yè)、倉儲等用途的具有地名意義的建筑物。1.0.3建筑物名稱應(yīng)當符合下列原則：1符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，無損于國家主權(quán)、民族尊嚴和公共利益。2符合社會主義精神文明建設(shè)的要求，無迷信、庸俗、虛夸、離奇等不良文化內(nèi)容。3應(yīng)當遵循一地一名的原則。一地多名的，應(yīng)當進行標準化處理，確定唯一的名稱和用字。4城市重要節(jié)點上和重要區(qū)域內(nèi)的建筑物名稱應(yīng)當納入地名規(guī)劃。5建筑物名稱原則上以宗地為基本單位進行命名。土地使用權(quán)人相同且功能一致、起止年限相同的相鄰宗地，其地上建筑物可申請同一命名。6符合建筑物的性質(zhì)、功能、形態(tài)、規(guī)模和環(huán)境等實際情況，能夠為公眾理解和接受。7符合漢語語義、構(gòu)詞規(guī)則和語言習慣，用字規(guī)范，詞語簡潔，含義明確，讀音順暢，并能夠同本市其他建筑物名稱明顯區(qū)別。8不得侵犯他人的名稱專用權(quán)。9不以外國人名、地名及外語詞作為建筑物名稱。10歷史建筑應(yīng)當使用沿用下來的歷史名稱命名。11總字數(shù)一般應(yīng)當控制在3～6個漢字，且不得含有非文字性符號。12建筑物推廣名使用應(yīng)當符合上述原則。1.0.4建筑物名稱規(guī)劃除應(yīng)符合本標準外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行法規(guī)及國家、行業(yè)和地方標準的規(guī)定。

術(shù)語2.0.1地名人們對各個地理實體賦予的專有名稱。2.0.2建筑物人工建造的供人們進行生產(chǎn)、生活等活動的房屋或場所。2.0.3建筑物名稱人們對建筑物賦予的專有名稱。2.0.4建筑物專名建筑物名稱中用來區(qū)分建筑物的詞。2.0.5建筑物通名建筑物名稱中用來區(qū)分建筑物類別的詞。2.0.6建筑物重名不同建筑物名稱使用的相同的詞。2.0.7建筑物通名分類專用土地用途不同的建筑物使用不同的通名。2.0.8建筑物名稱核準建筑物名稱審核和批準。2.0.9建筑物地名標志標識建筑物專有名稱及相關(guān)信息的設(shè)施。

建筑物名稱使用分類標準3.0.1建筑物名稱構(gòu)成：1建筑物名稱應(yīng)當由專名和通名兩部分構(gòu)成。專名在前，通名在后，聯(lián)合使用，缺一不可。2專名是指建筑物名稱中用來區(qū)分各個地理實體的專有名詞。3通名是指建筑物名稱中用來區(qū)分地理實體類別的字詞，是表明建筑物性質(zhì)、類別、形態(tài)、功能等屬性的通用名稱。3.0.2建筑物名稱不重名標準：1市行政區(qū)域范圍內(nèi)的建筑物名稱專名不得重名，并避免同音、近音。兩個名稱的漢語拼音書寫相同但字形不同的為同音。兩個名稱的漢語拼音發(fā)音相近且容易導致混淆的為近音。2有下列情況之一的為重名：1）兩個名稱的漢字書寫完全一樣。2）在其他已經(jīng)批準的建筑物名稱前增加或者減少“新”“大”“老”“舊”等字樣作限定詞的，視為重名，但同一開發(fā)建設(shè)單位或者房地產(chǎn)權(quán)利人申請命名、更名的除外。3）在其他已經(jīng)批準的建筑物名稱后加“雅”“嘉”“佳”“華”等字樣作通名修飾詞的。3.0.3建筑物名稱的專名應(yīng)當符合下列標準：1專名原則上由2～4個漢字組成。2不得違反《中華人民共和國國家通用語言文字法》規(guī)定，不使用外文、繁體字、異體字、自造字、阿拉伯數(shù)字、生僻字（派生地名除外）、標點符號等。3不使用名不副實、夸大其詞、誤導公眾、易生歧義或難以理解的詞語，不使用具有比較意義、可能貶低他人建筑物名稱含義的詞語。4不得使用黨和國家領(lǐng)導人、著名公眾人物的姓名（紀念類建筑物除外）及政治性事件、災(zāi)害性事件的名稱（含全稱、簡稱、縮寫等），不得使用民族、宗教所用的專用詞匯。5除中央、國務(wù)院直屬的行政機關(guān)、社會團體、企業(yè)單位自用建筑的名稱外，一般不得使用“中國”“中華”“全國”“國家”等詞語。若需使用，須經(jīng)國家有關(guān)行政主管部門審核同意。6凡使用區(qū)片、街巷等地名的，建筑物應(yīng)當在其地名所指代地域的范圍內(nèi)。一般不使用全國市及市級以上行政區(qū)劃名稱，外?。▍^(qū)）、市駐京機構(gòu)使用本?。▍^(qū)）、市行政區(qū)劃名稱的除外；對使用本市行政區(qū)劃名稱的，須先征得相關(guān)行政區(qū)政府主管部門的批準意見，按程序辦理核準手續(xù)；使用政區(qū)名稱、地域名稱的，應(yīng)當將政區(qū)名稱、地域名稱放置于前，保持名稱合理的順序和層次。7國民經(jīng)濟行業(yè)類別（大類）的專用詞語，一般僅限用于相關(guān)行業(yè)的單位辦公機構(gòu)所在的建筑物名稱。8不使用具有廣泛知名度和固定中文譯法的外國國家、城市、行政區(qū)域、河流、山脈等地名。9不使用“國際”“世界”“亞洲”“亞太”等類型詞語，但具有特定產(chǎn)業(yè)功能并與其定位相符的除外。3.0.4通名應(yīng)當名實相符，并符合以下規(guī)定：1建筑物應(yīng)當具備與通名相適應(yīng)的用途（如居住、辦公、商業(yè)、娛樂等）、占地面積、總建筑面積、高度、綠化等條件。2不得使用國、省、市、縣、區(qū)、鎮(zhèn)、海、港、灣、洲、森林、島、“半島”公園、街、邦、門、世家、公館等易產(chǎn)生歧義和導致公眾混淆的詞語。3恰當使用修飾、限定通名的詞語，不使用“御”“皇”“帝”“豪”“洋”等修飾詞。4不得重疊使用，但派生地名除外。3.0.5通名應(yīng)當分類專用：1土地用途為居住的通名一般為城、村、園、苑、院、府、樓、莊、居、閣、郡、庭、廬、里、坊、邸、軒、亭、寓、公寓、墅、筑、舍、臺、館、花園、廈、大廈、廣場、家園等。2土地用途為非居住的通名一般為樓、廈、大廈、園、公寓、苑、坊、城、都、廣場、中心、基地、園區(qū)、工業(yè)區(qū)、工業(yè)園等。3.0.6以下特定通名應(yīng)當適用于符合相應(yīng)標準要求的建筑物：1城：占地面積10萬平方米以上且總建筑面積30萬平方米以上的居住、商業(yè)用途建筑物。2村：占地面積5萬平方米以上且總建筑面積在15萬平方米以上，具有較完善生活配套設(shè)施的居住用途建筑物。3花園：占地面積2萬平方米以上，綠地和休閑地面積（含屋頂綠化）占整個用地面積35%以上的居住用途建筑物。4山莊：環(huán)境幽雅、依山而建的居住用途建筑物或以休閑度假為用途的建筑物。5別墅：占地面積1萬平方米以上，且容積率小于1的低層低密度高級居住用途建筑物。6廈、大廈：指高層建筑或大型樓宇，包括具有商場、商店等功能的，用作商貿(mào)活動或辦公的大型建筑。指地面以上建筑層數(shù)在20層以上或總建筑面積3萬平方米以上的高層建筑物或大型樓宇。7廣場：占地面積1萬平方米以上且有整塊面積2000平方米以上的露天公共場地（不包括停車場）向公眾開放的建筑物。8中心：具有某一特定主導功能，占地面積在2萬平方米以上且建筑面積在20萬平方米以上的建筑物，須在通名前增加表示主導用途的詞語。9基地：具有某一特定主導功能的政府投資類項目建筑物，須在通名前增加表示主導用途的詞語。10園、園區(qū)、工業(yè)園、工業(yè)區(qū)：占地面積3萬平方米以上的工業(yè)、倉儲用途建筑物。本條標準中“以上”包括本數(shù)。

建筑物名稱使用執(zhí)行要求4.0.1應(yīng)當符合建筑物名稱使用的原則，按照建筑物名稱使用分類標準命名建筑物：1明確建筑物名稱構(gòu)成，避免重名。2規(guī)范使用建筑物專名、通名，名實相符。3通名應(yīng)當分類專用，特定通名應(yīng)當適用于符合相應(yīng)標準要求的建筑物。4.0.2建筑物名稱應(yīng)當按照具體規(guī)范和流程核準后使用。4.0.3建筑物名稱核準后，建筑物產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理部門或其他使用人在辦理有關(guān)行政審批手續(xù)時，應(yīng)當使用審核確定的建筑物名稱。4.0.4應(yīng)當及時向社會公布標準建筑物名稱。同一建筑物多名、一名多寫或者建筑物名稱用字形、音、義不準確、不統(tǒng)一的，應(yīng)當由地名主管部門確定標準地名。4.0.5建筑物更名應(yīng)當符合下列規(guī)定：1損害國家主權(quán)、領(lǐng)土完整、民族尊嚴，不利于人民團結(jié)與社會穩(wěn)定的，必須更名。2因鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處行政區(qū)劃調(diào)整變更行政區(qū)劃名稱的，應(yīng)當更名。3因建筑物改建、擴建需要變更名稱的，可以更名。4具有重要歷史文化價值的建筑名稱，一般不得更名。因行政區(qū)劃調(diào)整、城鄉(xiāng)建設(shè)、自然變化等原因，確需進行更名或者注銷的，應(yīng)當制定保護措施。4.0.6建筑物名稱注銷應(yīng)當符合下列標準：1因自然變化、行政區(qū)劃調(diào)整、城鄉(xiāng)建設(shè)等原因，已不再使用的建筑物名稱，應(yīng)當由地名管理相關(guān)部門及時按照權(quán)限和程序予以注銷并備案。2經(jīng)依法命名、更名、注銷的建筑物名稱，自批準之日起30日內(nèi)向社會公布。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。4.0.7應(yīng)當推進建筑物地名信息化建設(shè)，建立完善的建筑物地名公共服務(wù)體系，建立健全建筑物地名信息統(tǒng)計和發(fā)布制度。

建筑物地名標志設(shè)置標準5.0.1設(shè)置總體要求：1應(yīng)當根據(jù)實際需要和環(huán)境條件設(shè)置建筑物地名標志。設(shè)置的建筑物地名標志不應(yīng)存在對人身造成傷害和對環(huán)境造成污染的潛在危險。2建筑物地名標志的設(shè)置應(yīng)當適應(yīng)街區(qū)文化特點，與城市區(qū)域規(guī)劃功能相適應(yīng)，與城市區(qū)塊人文特色相結(jié)合，與周圍環(huán)境和城市景觀相協(xié)調(diào)。3建筑物地名標志的制作、設(shè)置，應(yīng)當符合相關(guān)標準和規(guī)范。應(yīng)當因地制宜地確定建筑物地名標志的設(shè)置密度，以確保能夠充分發(fā)揮其導向功能。4建筑物地名標志的文字端正，筆畫清楚，排列整齊，間隔均勻，整體位置適中。5.0.2建筑物地名標志設(shè)置應(yīng)當符合北京市建筑物名稱牌匾標識設(shè)置規(guī)范：1建筑物名稱牌匾標識僅限于標明本建筑物名稱和標志，不得含有經(jīng)營服務(wù)信息及其他商業(yè)性宣傳內(nèi)容。2建筑物名稱牌匾標識應(yīng)當保持整潔、美觀、牢固安全、顯亮設(shè)施功能完好，提倡使用節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新材料。牌匾標識的字體應(yīng)當規(guī)范完整，字序應(yīng)當遵守國家規(guī)范的語言文字排列順序。3建筑物名稱牌匾標識應(yīng)當根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者按照傳統(tǒng)習慣，設(shè)置在建筑物的檐口下方、底層門楣上方或建筑物臨街方向的墻體上。4下列場所或情形禁止設(shè)置建筑物名稱牌匾標識：1)建筑物頂部、裙樓頂部、騎樓立柱；2)在墻體上設(shè)置突出式、動態(tài)式牌匾標識的；3)利用違法建筑、危房或設(shè)置后可能危及房屋安全的；4)在綠地內(nèi)或影響園林植物生長、園林景觀的地方；5)利用交通安全設(shè)施、交通標志；影響市政公用設(shè)施、交通安全設(shè)施、交通標志、交通信號燈、消防設(shè)施、通信設(shè)施正常使用，或者妨礙車輛、船舶等交通工具及行人通行的；6)妨礙他人生產(chǎn)經(jīng)營或影響居民通風、采光、造成光污染，影響生活、影響他人對建筑物合法使用的；7)玻璃幕墻、采光玻璃、櫥窗內(nèi)外側(cè)；8)遮擋建筑物玻璃幕墻或采光玻璃的；9)大面積使用高光合金材料的。5建筑物名稱牌匾標識的體量和規(guī)格應(yīng)當與所附著的建筑物大小比例相適當，并符合下列規(guī)定：1)在同一道路或同一街區(qū)相鄰建筑物上的名稱牌匾標識，其形式、體量、照明效果等應(yīng)當達到整體和諧。應(yīng)當與建筑物本身及相鄰建筑物上設(shè)置的牌匾標識的高度、形式、造型、規(guī)格、色彩、燈光效果等相協(xié)調(diào)。不宜使用與建筑立面不協(xié)調(diào)的色彩。2)同一側(cè)建筑立面上相鄰建筑物名稱牌匾標識的高度、突出墻面厚度、懸掛位置應(yīng)當一致，其形式、體量、色彩、燈光效果等應(yīng)當達到整體和諧。3)設(shè)置在墻體上的建筑物名稱牌匾標識，不得大于設(shè)置所在墻體實墻面(扣除窗戶)面積的20%，并不得超出墻體外沿設(shè)置。4)建筑物實體墻面設(shè)置的名稱牌匾標識，應(yīng)當采用單體字形式。牌匾標識設(shè)施燈光照明要有合理的亮度，應(yīng)當采用內(nèi)透光形式，不得