房屋頂帳協(xié)議書(shū)

甲方（頂賬方）：_______________________

地址：____________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（接受方）：_______________________

地址：____________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方因_______________________________（具體原因）需要將房屋頂賬給乙方，乙方同意接受甲方的房屋頂賬，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋頂賬事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋頂賬物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（具體地址）的房屋作為頂賬物。

1.2房屋的建筑面積為_(kāi)____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________，房屋用途為_(kāi)____________________。

1.3房屋的權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)____________________。

第二條頂賬金額及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方將上述房屋頂賬給乙方，頂賬金額為人民幣_(tái)____________________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付頂賬金額至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________________________________

賬號(hào)：__________________________________

戶名：__________________________________

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付頂賬金額后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，并符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。

3.3房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)頂賬房屋擁有合法的所有權(quán)，且無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付頂賬金額，并在接收房屋后遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，辦理房屋過(guò)戶登記等必要的手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按時(shí)支付頂賬金額，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______‰的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________法