建筑監(jiān)理清包合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1乙方負責對項目的施工過程進行全面監(jiān)理，確保項目按照合同約定的質(zhì)量、安全、進度等要求順利進行。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和甲方要求，制定詳細的監(jiān)理計劃，并報甲方審批。1.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行巡查，對施工單位的施工過程、工程質(zhì)量、安全措施等方面進行全面檢查。1.4乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準，對施工單位的施工行為進行監(jiān)督，確保項目合規(guī)合法。1.5乙方應(yīng)及時向甲方報告監(jiān)理情況，對項目中出現(xiàn)的問題提出整改建議，并協(xié)助甲方協(xié)調(diào)解決。二、監(jiān)理人員2.1乙方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模和甲方要求，配置足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并報甲方備案。2.2乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗，能夠勝任監(jiān)理工作。2.3乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員的穩(wěn)定性，不得隨意更換監(jiān)理人員，如確需更換，應(yīng)提前向甲方說明原因并征得甲方同意。三、監(jiān)理費用3.1雙方確認，乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費用，具體金額和支付方式如下：（1）__________萬元（大寫：_________________________元整）；（2）__________萬元（大寫：_________________________元整）；（3）__________萬元（大寫：_________________________元整）；3.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付監(jiān)理費用，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之__________）。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付監(jiān)理費用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿之日止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.建筑設(shè)計圖紙3.施工方案和施工組織設(shè)計4.監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱5.施工合同副本6.工程量清單7.材料和設(shè)備采購合同副本8.安全文明施工保證措施9.環(huán)境保護措施10.其他與項目相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，認定為違約行為。2.甲方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，認定為違約行為。3.乙方未按約定配置足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，認定為違約行為。4.乙方未按約定及時向甲方報告監(jiān)理情況，認定為違約行為。5.乙方未按約定要求對施工單位的施工行為進行監(jiān)督，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，認定為違約行為。6.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理：指對建筑施工過程進行全面監(jiān)督管理的活動，包括施工質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和控制。2.清包合同：指委托方將建筑項目的施工任務(wù)全部或部分交由受托方承擔，受托方負責組織施工的合同。3.監(jiān)理費用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所需的費用，包括人員工資、交通費、住宿費等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方因違約行為所造成的損失。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方按時支付監(jiān)理費用；如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并視情況暫停監(jiān)理服務(wù)。2.問題：監(jiān)理人員不足或不勝任工作。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模和甲方要求，合理配置監(jiān)理人員，并對監(jiān)理人員進行培訓(xùn)和考核，確保監(jiān)理人員能夠勝任工作。3.問題：施工現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即對質(zhì)量問題進行調(diào)查和處理，要求施工單位整改，并報告甲方；如問題嚴重，乙方有權(quán)要求施工單位暫停施工，直至問題得到解決。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于需要對施工過程進行全面監(jiān)督管理的項目，確保