房產(chǎn)分配協(xié)議書樣本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，為明確雙方在房產(chǎn)分配方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)性質(zhì)：__________1.2房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計用途為：__________。二、房產(chǎn)分配甲方分配比例：__________%乙方分配比例：__________%2.2甲方保證分配給乙方的房產(chǎn)具有完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后__________日內(nèi)，將分配給乙方的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中所提供的資料真實、合法，如因甲方提供的資料不實導(dǎo)致的過戶糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分配比例，支付房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費。四、房產(chǎn)維護(hù)與管理4.2乙方應(yīng)按照房產(chǎn)的使用性質(zhì)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家的房產(chǎn)管理規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和物業(yè)管理。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)價值的__________%。5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付房產(chǎn)價值的__________%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶稅費清單5.房產(chǎn)過戶申請表6.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明8.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供的過戶資料不實，導(dǎo)致過戶糾紛，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定比例支付過戶稅費，認(rèn)定為違約行為。4.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分配：指甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)按照約定比例分配給乙方的行為。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.房產(chǎn)價值：指房產(chǎn)的市場評估價值。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方提供的過戶資料不實：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)，并要求甲方提供真實、合法的資料。如甲方仍不提供，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未按約定比例支付過戶稅費：解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付過戶稅費，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房產(chǎn)原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)分配給家庭成員。2.房產(chǎn)