動(dòng)漫城租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將動(dòng)漫城的部分或全部場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的動(dòng)漫城部分或全部場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的場(chǎng)地。第四條租賃用途4.1乙方租賃動(dòng)漫城的場(chǎng)地僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證動(dòng)漫城的場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)動(dòng)漫城的物業(yè)管理，確保動(dòng)漫城的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用動(dòng)漫城的場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守甲方的管理制度和規(guī)定。6.3乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按時(shí)支付租金的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.動(dòng)漫城租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.甲方物業(yè)管理制度4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明6.動(dòng)漫城場(chǎng)地平面圖7.租賃合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定條件。2.乙方未按時(shí)支付租金，或未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或無(wú)故提高租金。4.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有動(dòng)漫城場(chǎng)地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方動(dòng)漫城場(chǎng)地的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方動(dòng)漫城場(chǎng)地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。7.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)提供場(chǎng)地。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金。如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，要求甲方停止干涉。如甲方繼續(xù)干涉，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。4.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。5.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法活動(dòng)。如乙方不停止，甲方有權(quán)解除合同并報(bào)告相關(guān)部門處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為動(dòng)漫城場(chǎng)地所有權(quán)人，希望將場(chǎng)地出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方為合法經(jīng)營(yíng)者，希望租賃甲方動(dòng)漫城場(chǎng)地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方就租賃場(chǎng)地達(dá)成一致，并希望明確雙