圍場(chǎng)縣房管所房本合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于圍場(chǎng)縣[填寫街道名稱]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]。二、房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方名下的上述房屋及土地使用權(quán)。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)證辦理完畢，并將房屋交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[附件名稱]，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于圍場(chǎng)縣[填寫街道名稱]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]。二、房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方名下的上述房屋及土地使用權(quán)。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)證辦理完畢，并將房屋交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。五、甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。甲方在此合同中享有的權(quán)益，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2若乙方未能按照本合同約定履行支付款項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若乙方在過戶過程中出現(xiàn)任何問題導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方介入解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任及限制6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由或行為侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分房屋、改變房屋用途等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[附件名稱]，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士的意見。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的履行保障：擔(dān)保方的介入為合同履行提供了額外的保障，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。2.優(yōu)先保護(hù)甲方權(quán)益：本合同在條款設(shè)置上以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。3.增加乙方的違約成本：通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，本合同提高了乙方違約的成本，有效避免了乙方在合同履行過程中的違約行為。4.提高合同的公平性：本合同在權(quán)益分配上注重公平，既保障了甲方的權(quán)益，也給予了乙方合理的權(quán)益保障。5.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行：通過明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，本合同有助于降低交易成本，提高交易效率，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行?？傊?，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體擔(dān)保方，旨在構(gòu)建一個(gè)公平、安全、高效的房屋轉(zhuǎn)讓交易環(huán)境，切實(shí)保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于圍場(chǎng)縣[填寫街道名稱]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]。二、房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方名下的上述房屋及土地使用權(quán)。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給乙方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)證辦理完畢，并將房屋交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。五、乙方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。乙方在此合同中享有的權(quán)益，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2若甲方未能按照本合同約定履行交付房屋及辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)任何問題導(dǎo)致合同無法正常履行，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方介入解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任及限制6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由或行為侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分房屋、改變房屋用途等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[附件名稱]，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士的意見。]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的履行保障：擔(dān)保方的介入為合同履行提供了額外的保障，降低了乙方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。2.優(yōu)先保護(hù)乙方權(quán)益：本合同在條款設(shè)置上以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。3.增加甲方的違約成本：通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，本合同提高了甲方違約的成本，有效避免了甲方在合同履行過程中的違約行為。4.提高合同的公平性：本合同在權(quán)益分配上注重公平，既保障了乙方的