房屋買房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3該房屋的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方具有完全的處分權(quán)。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)證照交付給乙方。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2該房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的安全和秩序。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付該房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件如下：（1）該房屋的所有權(quán)證照復(fù)印件（2）該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件（3）該房屋的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第三方（保證方）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，甲方邀請(qǐng)第三方作為保證方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3該房屋的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方具有完全的處分權(quán)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)證照交付給乙方。第四條第三方主體責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為保證方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。如乙方未能按照本合同的約定支付購房款或違反本合同的其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。4.2第三方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方違約或其他損害甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出示該房屋的所有權(quán)證照及土地使用權(quán)證照的原件。5.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诜蓡栴}，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違反本合同，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。6.2乙方在購買該房屋后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)。6.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的安全和秩序。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：（1）該房屋的所有權(quán)證照復(fù)印件（2）該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件（3）該房屋的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在購買房屋過程中遵守合同約定，如乙方違約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的主體第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第三方（保證方）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；同時(shí)，為了保障乙方的權(quán)益，乙方邀請(qǐng)第三方作為保證方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方具有完全的處分權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)證照交付給乙方。第四條第三方主體責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為保證方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。如甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)或違反本合同的其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。4.2第三方應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)，如甲方違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方在履行本合同過程中，如遇到甲方違約或其他損害乙方權(quán)益的情況，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出示乙方的身份證明文件。5.2乙方應(yīng)保證其具備購買房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)能力和法律資格，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)保證在購買房產(chǎn)后，遵守房產(chǎn)所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的安全和秩序。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違反本合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。6.2甲方在出售房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)。6.3甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的安全和秩序。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：（1）該房產(chǎn)的所有權(quán)證照復(fù)印件（2）該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件（3）該房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件甲方（賣方）：__________