房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋坐落于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證件號(hào)碼]。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，房屋現(xiàn)狀為[填寫(xiě)現(xiàn)狀，如：存量房、預(yù)售房等]。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的中文大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整作為定金（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的中文大寫(xiě)]元整）。定金在合同生效后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按以下方式分階段支付購(gòu)房款：（1）定金：[填寫(xiě)金額]元整（已支付）；（2）首付款：[填寫(xiě)金額]元整，乙方應(yīng)于[填寫(xiě)付款日期]前支付；（3）剩余購(gòu)房款：[填寫(xiě)金額]元整，乙方應(yīng)于[填寫(xiě)付款日期]前支付。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修及家具、家電等物品完好，按約定辦理交付手續(xù)。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3本合同的解除或終止，不影響雙方依法追究對(duì)方法律責(zé)任的權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=成交價(jià)格×日違約金比例。5.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金比例。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同附件為標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片等，甲方應(yīng)保證附件的真實(shí)性。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明；2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片；3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并確保交易的安全、順利進(jìn)行。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋坐落于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證件號(hào)碼]。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，房屋現(xiàn)狀為[填寫(xiě)現(xiàn)狀，如：存量房、預(yù)售房等]。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的中文大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整作為定金（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的中文大寫(xiě)]元整）。定金在合同生效后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按以下方式分階段支付購(gòu)房款：（1）定金：[填寫(xiě)金額]元整（已支付）；（2）首付款：[填寫(xiě)金額]元整，乙方應(yīng)于[填寫(xiě)付款日期]前支付；（3）剩余購(gòu)房款：[填寫(xiě)金額]元整，乙方應(yīng)于[填寫(xiě)付款日期]前支付。第三條丙方作為第三方服務(wù)主體的職責(zé)3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情咨詢(xún)、交易流程咨詢(xún)等。3.2丙方應(yīng)核實(shí)甲方和乙方的身份信息，確保雙方具備交易資格。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。3.4丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方真實(shí)的身份信息、財(cái)務(wù)狀況等資料。4.2甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕丙方提出的任何損害甲方權(quán)益的要求。4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并確保交易安全。4.4甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金比例。5.2乙方在交易過(guò)程中，提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同附件為標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片等，甲方應(yīng)保證附件的真實(shí)性。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明；2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片；3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，通過(guò)設(shè)定丙方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方享有更多的權(quán)利和利益，如要求丙方提供乙方真實(shí)信息、拒絕損害甲方權(quán)益的要求等。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)，提高交易效率，降低交易成本，保障交易安全，維護(hù)市場(chǎng)秩序。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分保障，體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位和合同的核心價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的物業(yè)），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租上述物業(yè)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的租賃服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并確保租賃交易的安全、順利進(jìn)行。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1標(biāo)的物業(yè)坐落于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證件號(hào)碼]。1.2標(biāo)的物業(yè)的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，物業(yè)現(xiàn)狀為[填寫(xiě)現(xiàn)狀，如：存量房、預(yù)售房等]。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，本租賃合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）租金：[填寫(xiě)金額]元整每月；（2）租金支付方式：每月[填寫(xiě)日期]日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。第三條丙方作為第三方服務(wù)主體的職責(zé)3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情咨詢(xún)、租賃流程咨詢(xún)等。3.2丙方應(yīng)核實(shí)甲方和乙方的身份信息，確保雙方具備交易資格。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理物業(yè)交付手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。3.4丙方應(yīng)對(duì)租賃過(guò)程中的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供甲方真實(shí)的身份信息、物業(yè)狀況等資料。4.2乙方在租賃過(guò)程中，有權(quán)拒絕丙方提出的任何損害乙方權(quán)益的要求。4.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃完成后，協(xié)助辦理物業(yè)交割手續(xù)，并確保租賃安全。4.4乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求甲方支付違約金，并追究甲方的法律責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付物業(yè)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×日違約金比例。5.2甲方在租賃過(guò)程中，提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同附件為標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片等，甲方應(yīng)保證附件的真實(shí)性。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明；2.標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀照片；3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的租賃服務(wù)，確保租賃交易的安全、順利進(jìn)行。在本合同中，乙方的權(quán)益得到了充分的保障，通過(guò)設(shè)定丙方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲方的違