周邊商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于[請(qǐng)插入商鋪地址]，商鋪建筑面積為[請(qǐng)插入商鋪建筑面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，甲乙雙方確認(rèn)該清單內(nèi)容的真實(shí)性。二、租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]年，自[請(qǐng)插入租賃開始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。租金支付方式為每月[請(qǐng)插入租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供商鋪使用權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)管理。4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]附件：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單[請(qǐng)插入附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于[請(qǐng)插入商鋪地址]，商鋪建筑面積為[請(qǐng)插入商鋪建筑面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，甲乙丙三方確認(rèn)該清單內(nèi)容的真實(shí)性。二、租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]年，自[請(qǐng)插入租賃開始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。租金支付方式為每月[請(qǐng)插入租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供商鋪使用權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)管理。4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)商鋪享有獨(dú)立的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行出租、管理、維護(hù)等行為。5.2甲方對(duì)商鋪的出租價(jià)格享有決定權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。5.3甲方對(duì)商鋪的維修、保養(yǎng)、改造等事項(xiàng)享有決策權(quán)，并應(yīng)確保商鋪的安全、合規(guī)使用。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)因違約所造成的損失賠償。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日違約金率（日違約金率按千分之五計(jì)算）。6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失賠償。6.3乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失賠償。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。7.2丙方有權(quán)對(duì)商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.3丙方在甲方同意的情況下，有權(quán)參與租金調(diào)整、商鋪維修等事項(xiàng)的決策。八、合同的變更和解除8.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________丙方（簽字）：________丙方（蓋章）：________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]附件：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單[請(qǐng)插入附件內(nèi)容]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)周邊商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商業(yè)店鋪基本信息1.1商業(yè)店鋪位于[請(qǐng)插入商業(yè)店鋪地址]，店鋪建筑面積為[請(qǐng)插入店鋪建筑面積]平方米。1.2商業(yè)店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，甲乙丙三方確認(rèn)該清單內(nèi)容的真實(shí)性。二、租賃期限2.1本商業(yè)店鋪的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]年，自[請(qǐng)插入租賃開始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。租金支付方式為每月[請(qǐng)插入租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供商業(yè)店鋪使用權(quán)，并負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、商業(yè)店鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商業(yè)店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單使用店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)管理。4.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方對(duì)商業(yè)店鋪享有獨(dú)立的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)店鋪進(jìn)行使用、管理、維護(hù)等行為。5.2乙方對(duì)店鋪的租賃價(jià)格享有決定權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。5.3乙方對(duì)店鋪的維修、保養(yǎng)、改造等事項(xiàng)享有決策權(quán)，并應(yīng)確保店鋪的安全、合規(guī)使用。5.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因違約所造成的損失賠償。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付店鋪的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日違約金率（日違約金率按千分之五計(jì)算）。6.2甲方未按照約定提供店鋪設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失賠償。6.3甲方在租賃期間擅自提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方逾期交付店鋪或違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。7.2丙方有權(quán)對(duì)店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.3丙方在乙方同意的情況下，有權(quán)參與租金調(diào)整、店鋪維修等事項(xiàng)的決策。八、合同的變更和解除8.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定交付店鋪，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂