編號(hào)：__________2024版二手車位買賣合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版二手車位買賣合同合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義與定義1.2合同的目的和原則1.3合同的成立和生效第二章：車位的描述2.1車位的地理位置2.2車位的性質(zhì)和狀態(tài)2.3車位的所有權(quán)和使用權(quán)第三章：出賣人的義務(wù)3.1出賣人的基本義務(wù)3.2出賣人提供的文件和資料3.3出賣人對車位的權(quán)利保證第四章：買受人的義務(wù)4.1買受人的基本義務(wù)4.2買受人支付價(jià)款的義務(wù)4.3買受人對車位的使用和維護(hù)第五章：車位的交付5.1交付的時(shí)間和地點(diǎn)5.2交付的方式和程序5.3交付后的驗(yàn)收和確認(rèn)第六章：價(jià)款和支付方式6.1車位的定價(jià)6.2支付方式的選擇6.3支付時(shí)間的約定第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果第八章：違約責(zé)任8.1出賣人的違約責(zé)任8.2買受人的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式第九章：爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2仲裁的程序和規(guī)則9.3訴訟的管轄和法院選擇第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件和程序第十一章：附則11.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的終止和解除第十二章：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2車位的過戶和轉(zhuǎn)讓12.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十三章：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和程序13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體和代表14.3合同的生效和簽署證明合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同雙方的含義與定義1.2合同的目的和原則雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就車位的買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.3合同的成立和生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自交付車位之日起生效。第二章：車位的描述2.1車位的地理位置車位位于___________，具體位置見附件一。2.2車位的性質(zhì)和狀態(tài)車位為___________，現(xiàn)狀見附件一。2.3車位的所有權(quán)和使用權(quán)賣家保證對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，且該車位的所有權(quán)和使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三章：出賣人的義務(wù)3.1出賣人的基本義務(wù)賣家應(yīng)按照本合同約定，向買家交付符合約定條件的車位。3.2出賣人提供的文件和資料賣家應(yīng)向買家提供車位的權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)文件和資料。3.3出賣人對車位的權(quán)利保證賣家保證對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，且該車位的所有權(quán)和使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四章：買受人的義務(wù)4.1買受人的基本義務(wù)買家應(yīng)按照本合同約定，向賣家支付車位價(jià)款。4.2買受人支付價(jià)款的義務(wù)買家應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和付款金額，向賣家支付車位價(jià)款。4.3買受人對車位的使用和維護(hù)買家應(yīng)合理使用車位，并按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用和維護(hù)。第五章：車位的交付5.1交付的時(shí)間和地點(diǎn)車位的交付時(shí)間為___________，地點(diǎn)為___________。5.2交付的方式和程序車位的交付方式為___________，具體程序見附件二。5.3交付后的驗(yàn)收和確認(rèn)買家應(yīng)在交付后對車位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第六章：價(jià)款和支付方式6.1車位的定價(jià)車位的定價(jià)為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。6.2支付方式的選擇（一）現(xiàn)金支付（二）銀行轉(zhuǎn)賬（三）支付（四）支付6.3支付時(shí)間的約定買家應(yīng)在本合同簽訂后___________日內(nèi)，向賣家支付車位價(jià)款。第八章：違約責(zé)任8.1出賣人的違約責(zé)任如賣家未按照本合同約定交付車位，或所交付的車位不符合本合同約定的條件，賣家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（一）退還已收取的車位價(jià)款（二）支付買家因此所遭受的損失賠償8.2買受人的違約責(zé)任如買家未按照本合同約定支付車位價(jià)款，買家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（一）支付賣家因此所遭受的損失賠償（二）支付遲延支付的車位價(jià)款的滯納金8.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式，按照本合同約定的條款執(zhí)行，如本合同無明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁的程序和規(guī)則如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁程序和規(guī)則應(yīng)按照中華人民共和國仲裁法的規(guī)定執(zhí)行。9.3訴訟的管轄和法院選擇如雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟的管轄和法院選擇應(yīng)按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定執(zhí)行。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件（一）雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)（二）雙方協(xié)商一致解除本合同（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件10.3合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序，按照本合同約定的條款執(zhí)行，如本合同無明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。第十一章：附則11.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：（一）車位的權(quán)屬證明（二）車位的使用證明（三）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件本合同的補(bǔ)充協(xié)議，須經(jīng)雙方書面簽署，與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面簽署，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的終止和解除本合同的終止和解除，按照本合同第十章的約定執(zhí)行。第十二章：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在本合同之外的其他權(quán)利和義務(wù)，另行協(xié)商確定。12.2車位的過戶和轉(zhuǎn)讓車位的過戶和轉(zhuǎn)讓，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。12.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定執(zhí)行。第十三章：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和程序本合同的爭議解決方式，按照本合同第九章的約定執(zhí)行。13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序本合同的適用法律和爭議解決方式，優(yōu)先于其他任何法律法規(guī)和約定。第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于___________年___________月___________日，在___________簽署。14.2合同簽署的主體和代表甲方代表：___________，乙方代表：___________。14.3合同的生效和簽署證明本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并由雙方共同保管。甲方（買方）簽字：_______________________日期：_______________________乙方（賣方）簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定車位甲方有權(quán)指定車位的具體位置，乙方應(yīng)按照甲方的指定交付車位。說明：甲方作為買方，有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求選擇車位的位置，乙方應(yīng)尊重甲方的選擇并按照甲方的要求交付車位。1.2甲方先行查看車位甲方有權(quán)在合同簽訂前先行查看車位，乙方應(yīng)提供便利條件。說明：甲方作為買方，有權(quán)在簽訂合同前對車位進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)車位的實(shí)際情況是否符合合同描述。乙方應(yīng)積極配合甲方的查看要求。1.3甲方變更車位要求甲方有權(quán)在合同簽訂后變更車位的要求，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的合理要求。說明：甲方作為買方，在簽訂合同后可能會(huì)有新的車位需求，乙方應(yīng)盡量根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，以滿足甲方的需求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方保證車位權(quán)屬乙方應(yīng)保證所出售的車位擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且該車位的所有權(quán)和使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。說明：乙方作為賣方，有責(zé)任保證所出售的車位不存在任何法律問題，包括車位的所有權(quán)和使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，以確保甲方的利益不受損害。2.2乙方提供相關(guān)文件乙方應(yīng)向甲方提供車位的權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)文件和資料，以證明車位的合法性。說明：乙方作為賣方，有義務(wù)提供車位的權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)文件和資料，以證明車位的合法性，消除甲方的疑慮，確保合同的順利進(jìn)行。2.3乙方協(xié)助過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。說明：乙方作為賣方，在合同履行過程中有義務(wù)協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，以確保甲方能夠順利取得車位的所有權(quán)。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介費(fèi)用為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元，由甲方支付。說明：當(dāng)?shù)谌街薪閰⑴c合同時(shí)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方支付。中介費(fèi)用是指中介為促成合同所提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方作為買方，應(yīng)按照約定的金額支付中介費(fèi)用。3.2中介的責(zé)任和義務(wù)中介應(yīng)按照誠實(shí)守信的原則，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方順利完成合同的簽訂和履行。說明：第三方中介在合同簽訂過程中起到協(xié)助和促進(jìn)的作用，中介有責(zé)任提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保甲乙雙方能夠基于真實(shí)的信息進(jìn)行合同簽訂和履行。3.3中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。說明：中介在合同簽訂過程中了解到甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，有保密的義務(wù)，以保護(hù)甲乙雙方的利益不受損害。中介不得將這些信息泄露給任何第三方，以確保合同雙方的隱私權(quán)得到保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位的權(quán)屬證明2.車位的使用證明3.車位的所有權(quán)和使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)的證明4.車位的地理位置圖5.車位的現(xiàn)狀照片6.車位交付的方式和程序說明7.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣家未按照本合同約定交付車位，或所交付的車位不符合本合同約定的條件2.買家未按照本合同約定支付車位價(jià)款3.賣家提供的文件和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確4.買家未合理使用車位，或未按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定維護(hù)車位的正常使用和維護(hù)5.雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同雙方：指甲方（買方）和乙方（賣方）2.車位：指位于___________的停車位，具體位置見附件一3.所有權(quán)：指對車位擁有完全的控制、使用和處分的權(quán)利4.使用權(quán)：指對車位享有使用的權(quán)利6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付不符合約定解決辦法：及時(shí)與賣家溝通，要求賣家按照約定交付符合條件的地段車位。2.買家支付價(jià)款遲延解決辦法：催促買家按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。3.賣家提供的文件和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確